Zamieszkaj blisko Warszawy! Ten dom został wybudowany dla nas samych, bezpośrednio od właściciela – mieszkamy w drugiej połowie domu! Dbaliśmy o jakość wykonania oraz użyte materiały. Niezaprzeczalną zaletą jest to, że na parterze, domy łączą się tylko ścianą z garażami i kotłownią, natomiast na pierwszym piętrze ścianą krótszą – pomiędzy łazienką, biurem i pralnią. Dodatkowo, na styku ścian pomieszczeń na pierwszym piętrze zastosowano specjalny izolacyjny blok dźwiękoszczelny Sono Wienerberga + wełna mineralna, który przy 18 cm grubości posiada akustycznie lepsze parametry niż blok 20/37,5AKU, zapewniając akustykę porównywalną do ściany zbudowanej z dwóch standardowych bloków z wkładem wełny o grubości 2 cm. Budynek wyposażony jest w okna trzyszybowe z ciepłą stolarką w kolorze antracyt po obu stronach. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz według projektu lub wytycznych Kupujących. Sprzedajemy projekt domu bliźniaczego o nazwie: Igor Duolit (1700): użytkowa powierzchnia 131,10 m², powierzchnia netto (całkowita) 161,70 m² wraz z garażem i kotłownią. Dodatkowo, znajduje się niezaadaptowane poddasze z użytkowym włazem pełniącym funkcję schowka. Całkowita powierzchnia działki wynosi aż 550 m², co zapewnia duży ogród wraz z budynkiem. Budynek usytuowany jest w Słupnie koło Marki, przy ul. Markiewicza. Na parterze (powierzchnia 84 m²): salon połączony z aneksem kuchennym, spiżarnia, hall, przedsionek, WC, pojedynczy garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze (77,5 m²): 4 pokoje, 2 łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek posiada pełne media, komplet instalacji elektrycznej, duży zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³, gaz – piec Viessmann CO z możliwością zdalnego sterowania temperaturą przez aplikację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, również w garażu, własny studnia z wodą, kominek w salonie. Drzwi garażowe od renomowanej firmy Wiśniowski w kolorze antracyt. Dom otacza las iglasty, zapewniający ciszę, świeże powietrze i piękny widok z każdego okna na poziomie parteru i pierwszym piętrze. Warunki dewelopera, dom gotowy do sprzedaży i wykończenia. Kostka brukowa i ogrodzenie frontowe z bramą przesuwną i furtką, a także pomiędzy pomieszczeniami, wykonane z nietransparentnych, eleganckich i trwałych materiałów zapewnia prywatność przyszłemu właścicielowi nieruchomości. 12 minut do granic Warszawy / odległość 12 km. Przystanek autobusowy – 700 metrów. Szkoła podstawowa – 700 metrów. Przedszkole i żłobek – 1,3 km. Kościół – 700 metrów. Sklep spożywczy – 500 metrów. Centrum handlowe M1 Marki – 11 km, 11 minut. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji dla agencji nieruchomości. Dziękujemy za kontakt z pośrednikami, chyba że masz konkretnego klienta – w takim przypadku prosimy o kontakt. Mówimy po polsku, angielsku oraz trochę po ukraińsku/russku. Cena do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 161,7 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Piotr

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-polaczony-tylko-garazami-12km-12-min-do-warszawy-bez-posredni-ID4sgMr