Prezentujemy nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe w kamienicy po generalnym remoncie, usytuowane w samym centrum Chorzowa przy ulicy Dąbrowskiego 23. Unikalne mieszkanie o powierzchni 41 m² na pierwszym poziomie oraz 41 m² na drugim poziomie - antresoli, zostało podzielone na dwa niezależne segmenty/ jednostki, z których każda składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz sypialni na drugim poziomie mieszkania. Dodatkowymi udogodnieniami są klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie z kotła gazowego zlokalizowanego w kamienicy. Salon wyposażony jest w rozkładaną narożnikową sofę, stolik kawowy oraz stół z krzesłami. Kuchnia zapewnia wszystkie niezbędne urządzenia - zlewozmywak, okap, płytę elektryczną, lodówkę, piekarnik oraz dodatkowe gniazdka elektryczne. W łazience znajduje się pralka, umywalka z szafką i podświetlanym lustrem, kabina prysznicowa, toaleta oraz grzejnik ścienny. W korytarzu znajduje się duża dwuskrzydłowa szafa. Charakterystyczną cechą naszych segmentów są sypialnie na drugim poziomie, wyposażone w łóżko king-size z oświetleniem, dwie szafy, toaletkę, świetliki z markizami oraz klimatyzację. Oba segmenty są obecnie wynajęte: Segment 1 - okres najmu od 10.08.2023 do 31.07.2026, kaucja 2500 zł, miesięczny czynsz: 1550/1750 zł plus zaliczka na media (wodę i energię elektryczną) 300 zł oraz rozliczenie opłat dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Segment 2 - okres najmu od 12.05.2025 do 12.05.2026, kaucja 3000 zł, miesięczny czynsz: 1550/1750 zł plus zaliczka na media (wodę i energię elektryczną) 250 zł oraz rozliczenie opłat dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Miesięczne opłaty płacone przez właściciela do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 984,50 zł. Całkowity miesięczny dochód właściciela nieruchomości wynosi 3100 zł, co przy cenie zakupu 409 000 zł daje rentowność na poziomie 9,1% przy obecnych warunkach. ZAPRASZAMY inne agencje nieruchomości do WSPÓŁPRACY. TO NIE jest MIESZKANIE 4-pokojowe dla rodziny - PROSZĘ zapoznać się z rozkładem pomieszczeń. TO NIE jest MIESZKANIE 4-pokojowe dla rodziny - GORĄCO ZACHĘCAMY do zapoznania się z planem mieszkania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 1910
Miesięczna opłata: 984,0 zł

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Olek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-pracujacy-dwupak-z-klimatyzacja-blisko-katowic-roi9-2-ID4xn8s#map