Ogłoszenie o domach bliźniaczych na dużych ogrodzonych działkach 520m², będących kolejnym etapem nowego osiedla domów jednorodzinnych, które budujemy w Lubinie.

Użytkowa powierzchnia budynku wynosi 108m² + 19m² poddasza do adaptacji na biuro domowe, pokój gościnny lub salę zabaw dla dzieci.

Działka o powierzchni 520m² przypada na każdy dom.

Domy są oddzielone garażami - jedyne takie duplekty w Lubinie.

Stan deweloperski: 799 000 PLN — budynek położony na płycie fundamentowej ocieplonej XPS300, schody żelbetowe, strop monolityczny żelbetowy, dach pokryty płaskimi ceramicznymi dachówkami marki Creaton model Simpla, rynny stalowe od Ruukki.

Stan surowy zamknięty: 499 000 PLN — z planowanym pompą ciepła gwarantującą niskie rachunki za ogrzewanie, wszystkie przyłącza doprowadzone do budynku: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd, podjazd wyłożony kostką dla dwóch samochodów oraz chodnik wyłożony kostką — jedyna taka oferta w mieście.

Specyfikacja:

Fundament - płyta fundamentowa o grubości 25cm na styropianie XPS300, wykonana z betonu hydroizolacyjnego

Zewnętrzne ściany - beton komórkowy 24cm klasa 600

Ściany wewnętrzne - silkaty 12cm dla bardzo dobrej izolacji akustycznej pomiędzy pomieszczeniami

Strop - monolityczny żelbetowy o grubości 24cm klasa B30

Schody na piętro - żelbetowe

Dach - konstrukcja dachowa drewniana C24 pokryta ceramicznymi dachówkami marki Creaton model Simpla

Rynny - stalowe od Ruukki

Okna - trzyszybowe profile 7-komorowe REHAU SYNEGO

Drzwi - WIKED z termoizolacją model 26d

Drzwi garażowe - z napędem elektrycznym sterowane pilotem od Wisniowski

Izolacja ścian - styropian o grubości 20cm z wykończeniem tynkiem silikonowym w systemie Bolix

Przedłużki zewnętrzne - granite

Izolacja dachu - pianka o grubości 20cm

Izolacja stropu nad garażem - płyty PIR

Izolacja stropu nad garażem - membrana EPDM RESITRIX

Wykończenie ścian - gładź gipsowa

Wykończenie podłogi - posadzka cementowa na styropianie EPS100 o grubości 10cm, warstwa wylewki 5cm

Instalacje wewnętrzne - elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna

Ogrzewanie - pompa ciepła plus ogrzewanie podłogowe (istnieje możliwość podłączenia gazu)

Przyłącza do budynku - woda, kanalizacja, prąd

Zagospodarowanie działki - dojazd wyłożony kostką dla dwóch samochodów plus chodnik wyłożony kostką

Ogrodzenie działki - panelowe

Każdy dom posiada dostęp do internetu i telewizji kablowej (światłowód Vectra)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa planowana na 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Bezpośrednia sprzedaż

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniaki-oddzielone-garazami-duze-dzialki-520m2-ID4rBvs