DOM NA SPRZEDAŻ Zachęcam do zapoznania się z ofertą działki w Poznaniu (Nowe Miasto, Szczepankowo), zlokalizowanej przy ul. Glebowej. Działka jest obecnie zabudowana domem o powierzchni 105,8 m² wraz z garażami i pomieszczeniami użytkowymi. Zewnętrzna elewacja i okna zostały odnowione. Obszar ma zatwierdzony lokalny plan zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁA NR LIV/724/V/2009, oznaczony symbolami MN, co oznacza zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. W okolicy znajduje się zatwierdzony teren pod zabudowę mieszkaniową, sprzyjający relaksowi i wypoczynkowi na posesji. Jedno z głównych postanowień planu to lokalizacja budynków mieszkalnych jako wolnostojących, dopuszcza się jedynie zabudowę bliźniaczą dla istniejących działek sąsiednich o frontowej szerokości mniej niż 18 m każda. Powierzchnia zabudowy działki nie powinna przekraczać 25%, czyli nie więcej niż 300,0 m², natomiast powierzchnia budynku pomocniczego nie powinna przekraczać 50,0 m². 650 m od przystanku autobusowego "Gospodarska" (linie 154, 431, 432 oraz linia nocna 433), a 6,5 km do pętli "Rondo Rataje", 10 minut jazdy samochodem, skąd można poruszać się po całym Poznaniu i okolicach tramwajem lub autobusem. 4,5 km, czyli 6 minut jazdy samochodem do wyjazdu z Poznania drogą A2, S11. Jeśli zależy Ci na lokalizacji z wygodnym dostępem do centrum Poznania lub jego okolic, wraz z rozwiniętą infrastrukturą techniczną i usługową. LOKALIZACJA - Poznań, Szczepankowo, ul. Glebowa 49, - 650 m do przystanku "Gospodarska" (linie 154, 431, 432 oraz linia nocna 433), - 500 m do najbliższego przedszkola i żłobka, 1,4 km do najbliższej szkoły, - 1,7 km do Netto, Rossmann, apteki, piekarni, Banku Santander, cukierni, Szkoły Podstawowej nr 61 w Poznaniu, 1,9 km (4 minuty jazdy) do Lidla, 2,1 km do Żabki i włoskiej restauracji - 6 minut jazdy samochodem do pętli A2 Poznań-Krzesiny, 6 minut do pętli S11 Poznań-Nowe Miasto, 8 minut jazdy do Ronda Rataje. OBLATA dom 105,8 m², działka 900 m² piwnica 16,4 m² parter 54 m² poddasze 35,4 m² UZYSKIWANE MEDIA - kanalizacja, woda, gaz i prąd na działce ZALETY - działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, - działka zabudowana domem o powierzchni 105,8 m², - bardzo dobre możliwości zabudowy działki nie przekraczające 25%, - duża działka 900 m², - wygodny dostęp do komunikacji publicznej, z której można korzystać Ty oraz Twoje dzieci, - do działki doprowadzona kanalizacja, - w okolicy znajdują się sklepy handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne, idealne do wypoczynku, Szczepankowski Las i liczne ścieżki rowerowe, - działka jest ogrodzona, - droga asfaltowa z chodnikami, - 4,1 km do Kinepolis, gdzie znajduje się Factory Outlet, Cinema City, bank i wiele innych sklepów. STATUS PRAWNY PEŁNA własność CENA 530 000 PLN Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - licencja zawodowa nr 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i innych obowiązujących regulacji prawnych. Informacje zawarte w ofertach przekazują właściciele nieruchomości i mogą ulec zmianom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,8 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1955

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Maciej Choldrych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-105-8m2-z-dzialka-az900m2-szczepankowo-ID4xeh7#map