Szanowni Państwo. Rozpoczęliśmy budowę pięciu budynków w zabudowie bliźniaczej z pojedynczym garażem w strukturze budynku. Adres: Stanisławów Pierwszy gm. Nieporęt, ul. Przyszłość 35 (numer jeszcze nie przypisany). Na sprzedaż połowa bliźniaka w bardzo korzystnej lokalizacji w mieście Stanisławów Pierwszy, gm. Nieporęt, 3 km od granic Warszawy. Bardzo przyjemna okolica blisko lasów, niskie zabudowania, dostęp do Kanału Żerańskiego umożliwiający aktywne spędzanie wolnego czasu. Liczne ścieżki rowerowe, kajaki - rowery wodne, wędkarstwo. Kanał Żerański, Kanał Żerań-Zegrze, dawniej Kanał Królewski - szlak wodny o długości 17,3 km łączący Wisłę z Zalewem Zegrzyńskim pomiędzy Żerańskiem a Nieporętem. Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z 2002 roku dotyczącym klasyfikacji szlaków wodnych śródlądowych, kanał posiada klasę żeglowną II. Powierzchnia jednej jednostki wynosi 114,43 m², w tym powierzchnia mieszkalna 96,93 m² i garażowa 17,50 m²; nieużytkowe poddasze 12,30 m². Segmenty będą ogrodzone - powierzchnia działek zostanie podzielona i ogrodzona ze względu na prawo do wyłącznego użytkowania. Kostka brukowa na podjazdach i wokół budynku. Parter - wiatrołap 4,03 m²; hall + schody - 8,16 m²; WC - 1,1 m²; pokój dzienny + kuchnia - 25,47 m², garaż - 17,50 m². Piętro - hall + schody - 7,69 m²; pomieszczenie gospodarcze - 5,75 m², pokój - 12,98 m²; łazienka - 7,24 m²; pokój 15,42 m² i pokój 9,08 m². Poddasze - 12,30 m² (powierzchnia użytkowa 50,95 m²). Instalacje doprowadzone do budynku (woda + prąd + gaz + szambo). Budynek w stanie deweloperskim, zawierający instalacje bez armatury - bez kotła gazowego (ogrzewanie podłogowe na całości, w tym garaż). Tynk gipsowy, wylewki, okna plastikowe trzy-szybowe. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane, przystanek autobusowy na głównej drodze w odległości 150 m w kierunku Legionowa oraz przystanki autobusowe 705 i 735 na trasie: Metro Warszawa Marymont – Zegrze Południowe, oddalone o 1,5 km przy "dwoch rondach". Szkoła podstawowa i średnia z basenem w odległości 2,9 km, sklep typu targowy 1,5 km. Zakup segmentu na podstawie umowy deweloperskiej - również na kredyt - oferujemy pomoc naszego doradcy. Zakup na fakturę - klient nie płaci PCC. Oferta bezpośrednia, nie pobieramy prowizji. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 114,43 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Termin budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Stobnicka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-115-m2-stanislawow-pierwszy-gm-nieporet-ID4tr8t#map