Manager oferty:
Emilian Janusz
Telefon: 602 101 602
Podstawowe informacje:
Połowa bliźniaka w standardzie deweloperskim o powierzchni użytkowej 136.86 m², działka 375 m². Wyjątkowo cicha, zielona i spokojna okolica oraz otoczenie budynku. Budynek jednorodzinny dwulokalowy.

Atuty:
- lokalizacja: na końcu ulicy, obok łąk, terenów leśnych, blisko ścieżek spacerowych i rowerowych,
- kształt domu przypominający architekturę południowoeuropejską,
- powierzchnia mieszkalna 116 m²,
- brak skarp, płaski dach,
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach,
- działka 375 m²,
- ekspozycja wschód-południ-zachód,
- 4 sypialnie,
- garaż 18 m²,
- salon 35 m²,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w trakcie realizacji,
- pompa ciepła,
- duża łazienka, osobna toaleta,
- ogrodzona działka,
- podjazd wybrukowany do garażu,

Układ pomieszczeń:
Parter: Duży salon z aneksem kuchennym prowadzącym do ogrodu, dostęp do garażu, toalety, pomieszczenia gospodarczego (kotłownia). Garaż.
Piętro: 4 sypialnie, w tym jedna z balkonem, łazienka z toaletą, betonowe schody.

Lokalizacja:
Klokoczyce to jeszcze niedoceniana dzielnica Wrocławia. Powody tego należy szukać w dwóch czynnikach: lokalizacja nie będąca punktem po drodze do innych miast oraz niska gęstość zaludnienia. Jednak po krótkiej refleksji dochodzimy do wniosku, że są to największe zalety tej lokalizacji. W zamian otrzymujemy poszukiwany spokój, ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość mniej uczęszczanych terenów zielonych. Klokoczyce to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Nie jest rzadkością, że na teren działki podchodzą tam sarny. A wszystko to zaledwie 2,5 km od centrum Psiego Pola. Po drodze mijamy szkoły, sklepy dyskontowe, stacje kolejowe, pętlę autobusową, nowoczesny ośrodek sportowy KGHM Klokoczyce i w pobliżu kryty basen w Zakrzowie. Do centrum Wrocławia dojedziemy trzypasmową aleją Jana III Sobieskiego. Nieco dalej znajduje się centrum handlowe Korona z Castoramą, a dalej Park Słotysski, Park Szczytnicki oraz naturalnie zalesione tereny z pięknymi stawami w niedalekim Szczodrem.

Rekomendacja od menadżera oferty:
Dla każdego, kto szuka odpoczynku i ciszy otoczony naturą. Cztery sypialnie, brak skarp, pompa ciepła.

Finansowanie zakupu:
Nieruchomości SDP, w ramach obsługi klienta, oferują darmowe konsultacje z doradcą kredytowym oraz pomoc bez prowizyjna w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej lub innej nieruchomości.

Manager oferty:
Emilian Janusz
Telefon: 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 136,86 m²
Liczba sypialni: 5
Poziom: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Emilian Janusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-116-m2-dzialka-375-m2-s-deweloperski-ID4x9Rm#map