WYJĄTKOWA OKAZJA - unikalne mieszkanie

Z przyjemnością oferuję na sprzedaż unikalne 4-pokojowe mieszkanie na trzecim piętrze bloku położonego w sercu Mokotowa, w rejonie Sadyba, pod adresem ul. Konstancińska 3A.

Mieszkanie jest duplex z trzypoziomową ekspozycją na południowy zachód oraz północ. W ciągu dnia wszystkie pokoje są pełne światła. Oddzielna, jasna kuchnia, pralnia, garderoba, oddzielna toaleta. Na podłodze oryginalny parkiet, a drewniane schody prowadzą na wyższy poziom, gdzie na dużej użytkowej strychu położone są deski bambusowe. Mieszkanie ma ogromny potencjał i szerokie możliwości aranżacyjne.

W 2011 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania wraz z wymianą wszystkich instalacji. Dodatkowo, w 2018 roku odnowiono łazienkę.

Powierzchnia (104,4 m2) składa się z:

• przestronnego salonu
• 2 pokoi
• kuchni
• łazienki
• toalety
• pralni
• garderoby
• przestronnego przedpokoju
• wykończonego strychu

Dodatkowo, mieszkanie obejmuje duży piwnicę o powierzchni 8 m2.

Wysokość: 2,45 m

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Kluczowe informacje o budynku:

• Rok budowy: 1995.
• Szerokie korytarze i łagodne schody.
• Charakterystyczna architektura z pochyłymi dachami w porównaniu z okolicznymi budynkami.
• W 2014 roku w budynku przeprowadzono remont dachu, wymieniając ceramiczne dachówki na metalowe. W tym roku wymieniono okna dachowe.
• W tym roku planowana jest termomodernizacja elewacji.
• W planie remontu jest zainstalowanie windy w istniejącym już szybie windy.

Budynek położony jest na cichej i zielonej okolicy, choć blisko znanego centrum handlowego Sadyba Best Mall, które obejmuje m.in. jedyne kino IMAX w Warszawie. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym i nowej linii tramwajowej w pobliżu. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz atrakcyjne tereny zielone do rekreacji dla rodzin i aktywnych.

Adres

ul. Konstancińska 3a, Sadyba, Mokotów, Warszawa, woj. mazowieckie

Na terenie znajdują się również:

• liczne małe sklepy, apteki, banki oraz placówki edukacyjne, takie jak szkoły i przedszkola,
• w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowe Sadyba Best Mall z ofertą obejmującą m.in. kino IMAX,
• place zabaw, parki, różne boiska sportowe
• Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej, Lodowisko Stegny.

Otoczenie:

Dużo zieleni, zapewniającej możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu tereny sprzyjające spacerom, takie jak parki, niskie zabudowania Sadyby czy okolice Jeziora Czerniakowskiego.

Komunikacja:

• przystanki autobusowe
• nowa linia tramwajowa w odległości kilku setek metrów, na ul. Jana III Sobieskiego
• dojazd do centrum obecnie przez remontowaną ul. Jana III Sobieskiego lub alternatywnie ul. Powsińską.

Mieszkanie z duszą, które może spełnić potrzeby nawet dużej rodziny.

- Więcej informacji lub chęć obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt:

Marek Lubasiński

Pośrednik nieruchomości

Freedom Nieruchomości Ochota
+48 531 46 43 44

Ze względów bezpieczeństwa właściciele nieruchomości poproszą Cię o podpisanie karty potwierdzającej adres podczas prezentacji.

- Przy finansowaniu zakupu nieruchomości kredytem, warto sprawdzić swoją zdolność kredytową z wyprzedzeniem. Nasi doradcy finansowi pomogą zorganizować wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu i przygotują ofertę na bardzo korzystnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.

Właściciel ogłoszenia wraz z elementami jest Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością Freedom Nieruchomości lub podmiotami współpracującymi. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób niż dozwolone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Freedom Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 104,4 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1995
Miesięczna opłata: 2037,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Piętra: Wielopoziomowe
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Marek Lubasiński

Kontakt: +48 531 46 43 44

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-4-pokoje-sadyba-104-4-m2-ID4uTgm