ZJEDNOSTKOWANY DOM JEDNORODZINNY W BUDYNKU DUPLEX - GOLENIÓW, OSIEDLE HELENÓW





Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w budynku duplex położonego w Goleniów w spokojnym osiedlu Helenów.


Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na trzypokojowe mieszkanie w Goleniów (parter lub nowa inwestycja z windą)







LOKALIZACJA


Nieruchomość znajduje się w cichej części Goleniów. Działka przylega do miejskiej ulicy z nawierzchnią asfaltową. Teren składa się z osiedla domów jednorodzinnych i lasu. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta (przystanek autobusowy 50 m od domu) lub ścieżka pieszo-rowerowa. Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, urząd pocztowy, sklep Dino, sklep osiedlowy i sklep sieci Żabka.






OPIS OFERTY


Oferta obejmuje wolnostojący dom jednorodzinny w budynku duplex.


Budynek wybudowano w 1988 roku. W zeszłym roku wymieniono pokrycie dachowe i zamontowano nowe rynny. W tym roku dom został całkowicie odmalowany na biało - stanowi to idealną bazę pod własną aranżację. Cała instalacja elektryczna w kuchni została wymieniona.


Okna plastikowe z okleiną drewnopodobną.


Ogrzewanie gazowe - kocioł Vaillant z zasobnikiem 100-litra. Na każdym poziomie - piwnica, parter i poddasze - znajduje się osobny termostat do regulacji temperatury.


Oddzielne liczniki prądu dla domu i pomieszczeń piwnicznych.


Dom jest w pełni podpiwniczony. Obecnie garaż z bramą wjazdową służy jako pomieszczenie magazynowe (brak dostępu do garażu). Piwnica zawiera pomieszczenia użytkowe z niezależnym wejściem - od wielu lat znajduje się tam wielofunkcyjny sklep ( powierzchnia sklepu - 43,85 m2 ).


Na działce znajduje się miejsce na postawienie wiata garażowa, drewutnia oraz metalowa szopa na narzędzia.


Wjazd do domu i dostęp do wiaty parkingowej wyłożony jest kostką brukową. Dodatkowo przed domem zaaranżowano cztery miejsca parkingowe (pełniące funkcję miejsc dla klientów sklepu).





Powierzchnia działki wynosząca 422 m2 zapewnia optymalną przestrzeń do relaksu i nie wymaga dużego nakładu pracy przy jej utrzymaniu. W tym miejscu znajdują się pomieszczenia użytkowe, drewutnia i wiata garażowa.





Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119 m2 + piwnica z garażem, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze + poddasze (izolowane, pokryte płytą OSB).


Całkowita powierzchnia wynosi około 205 m2





STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE


Na podłogach położono panele i terakotę. Wszystkie ściany zostały wygładzone i pomalowane na biało w tym roku. W tym roku przeprowadzono gruntowny remont łazienki na parterze - nie ma już białej armatury, takiej jak umywalka, prysznic, zamiast niej zainstalowano wiszącą miskę WC.





UKŁAD POKOI




PARTER:


* weranda


* korytarz


* salon


* kuchnia otwarta na pokój


* łazienka


* schody





PIĘTRO:


* sypialnia 1


* sypialnia 2


* sypialnia 3


* sypialnia 4 z wbudowaną szafą, którą można z powodzeniem przekształcić w łazienkę lub garderobę


* korytarz





PIWNICA:


* łazienka na półpiętrze


* pomieszczenia użytkowe


* pokój przeznaczony na biuro/sklep/serwis z osobnym WC i wejściem od ulicy


* garaż (obecnie z wyznaczonym miejscem na przechowanie)





PODDASZE


* przestrzeń magazynowa lub do własnej aranżacji





INSTALACJE:


- centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny gazowy kocioł


- instalacja wodno-kanalizacyjna (kanalizacja miejska, wodociąg miejski, ciepła woda z kotła gazowego)


- instalacja elektryczna; zasilanie






DATA ODBIORU


Dom jest gotowy do natychmiastowego przekazania.





ZALETY NIERUCHOMOŚCI


* atrakcyjna lokalizacja - spokojne osiedle, a zarazem blisko centrum miasta


* dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta (transport publiczny, ścieżka pieszo-rowerowa)


* idealne miejsce dla rodzin z dziećmi - cicha okolica, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek na osiedlu


* optymalna struktura pomieszczeń dla rodziny 2+2 lub 2+3


* możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w piwnicznym pomieszczeniu





Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości zostało sporządzone z następującymi wskaźnikami:


EU = 130.73 kWh/(m2*rok)


EK = 200.30 kWh/(m2*rok)


EP = 223.50 kWh/(m2*rok)


ECO2 = 0.0424 tCO2/(m2*rok)


Uoze = 0.00%









OFERUJĘ BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości




ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I SKŁADANIE OFERT KUPNA!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.



Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U. nr 133, poz. 883/. Administratorem danych osobowych jest firma Maszt Nieruchomości i Kredyty - MARTA SZTYPA. Klient ma prawo dostępu do swoich danych oraz ich aktualizacji.



-







Firma Maszt Nieruchomości i Kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W TRANSAKCJACH NIERUCHOMOŚCIACH oraz POŚREDNICTWEM W UZYSKANIU KREDYTÓW.




Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej i posiadam Licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 19720.




Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych we współpracy z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego, czy kupujesz nieruchomość przez biuro "Maszt", innego pośrednika, czy samodzielnie - zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania wsparcia w finansowaniu. Podchodzę indywidualnie do każdego klienta, co pozwala mi wybrać najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do jego potrzeb i możliwości.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Specyfikacje:
Powierzchnia: 204,56 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Budowa: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Marta Sztypa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-mega-obnizka-blizniak-5-pokoi-go-ID4vrdv