Oferta, którą Państwo przeglądają, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Na sprzedaż unikalne mieszkanie w sercu Sopotu, położone w stylowym, zabytkowym kamienicy z 1922 roku. Całkowita powierzchnia lokalu to 104,16 m², z czego 35,41 m² stanowi antresola, zapewniająca dodatkowe możliwości aranżacyjne.

ZALETY:
✔ Lokalizacja: sam środek Sopotu, blisko plaży, Monte Cassino i dworca PKP.
✔ Stan deweloperski: Mieszkanie jest do wykończenia, co pozwala na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań.
✔ Instalacje: Rozprowadzono nowe instalacje elektryczne i sanitarne.
✔ Nowe okna: Zamieniono na energooszczędne, zapewniające lepszą izolację i komfort.
✔ Większe przeszklenia: Podniesienie dachu umożliwiło montaż większych okien, co czyni wnętrze idealnie doświetlonym.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na górnym Sopocie, w pobliżu głównej arterii miasta - al. Niepodległości, przy ul. Sikorskiego. To urokliwa alejka z kasztanami i sopockimi kamienicami, blisko Opery Leśnej i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Naprzeciwko dworca PKP i przystanku SKM, a także Galerii Sopot. Dodatkowo,

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących unikalnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów chcących zainwestować kapitał w prestiżowej lokalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ:
Unikalne, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni (na piętrze) 104,16 m². Dolny poziom użytkowy ma 68,75 m², natomiast poddasze 35,41 m². Stan do pełnego wykończenia.

Rozkład mieszkania na pierwszym piętrze obejmuje:

• 
  
• hall - 9,95 m²
  
• salon - 32,75 m²
  
• kuchnia - 12,5 m²
  
• 
  

Górne piętro składa się z:

• 
  
• mniejszego pokoju - 6,05 m²
  
• sypialni - 13,85 m²
  
• łazienki - 5,55 m²
  
• komunikacji - 9,95 m²
  

Instalacja elektryczna została rozprowadzona, rozprowadzono także ogrzewanie i hydraulikę sanitarną.
Zamontowane są grzejniki, a ściany częściowo wykończono płytami gipsowymi.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny gazowy kocioł (grzewczy, wodny).

Duże okna doświetlają wnętrze, a funkcjonalny układ daje szerokie możliwości adaptacyjne. Eksponowane belki sufitowe nadają mieszkaniu przytulny wygląd.
Publiczne miejsca parkingowe dostępne, naprzeciw budynku znajduje się parking oraz miejsca do parkowania wzdłuż chodnika.

BUDYNEK:
Kamienica z 1922 roku, murowana, po wymianie pokrycia dachu. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Opłaty wspólnotowe wynoszą około 400 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 104,16 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1922
Miesięczna opłata: 400,0 zł

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: Michal Nitkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-68-75-35-41-do-wykonczenia-ID4wfmU

,