Oferuję Państwu dom bliźniaczy położony tuż za Opolem, w Lędzinach przy ulicy Dworcowej. Doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum Opola, z dala od zgiełku miasta, blisko lasów i terenów zielonych. Szczegóły nieruchomości: - powierzchnia użytkowa – 90,47 m² - powierzchnia całkowita – 94,33 m² - powierzchnia działki – ok. 2,5 arów - rok budowy - 2024 - ilość kondygnacji – parter z użytkowym poddaszem - rodzaj ogrzewania – ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym - liczba pokoi – 5 - garaż – opcjonalnie - droga dojazdowa - asfalt - wod-kan – miejska - stan budynku - stan deweloperski. Układ pomieszczeń: Parter: Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, pokój/biurowiec, łazienka z oknem, pomieszczenie gospodarcze oraz przedsionek. Z salonu, przez duże okna wystawowe, wychodzi się na taras i ogródek. Poziom 1: Prywatna przestrzeń na drugim poziomie składa się z 3 sypialni, łazienki, garderoby i holu. Zalety nieruchomości: - wizualnie atrakcyjna nieruchomość - funkcjonalny układ pomieszczeń - wysokiej jakości materiały budowlane - prywatny ogród - możliwość dobudowy garażu. Lokalizacja: - dom znajduje się na cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku - łatwy dostęp do centrum Opola - bliskość terenów zielonych. Cena 670 000 PLN. Dodatkowe informacje: W trosce o bezpieczeństwo kupujących, biuro nieruchomości działa jako biuro sprzedaży zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Rachunku powierniczym dewelopera (Dziennik Ustaw 2021, poz. 1177). Środki kupujących są chronione na indywidualnych rachunkach escrow, prowadzonych przez bank escrow. Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości! Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole, ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik, telefon 733 842 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na wizytację. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości uzyskane od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 94,33 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Dom bliźniaczy: Tak

Sprzedający: Magdalena Kmiecik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-90-m2-ogrodek-ledziny-k-opola-ID4tnH7

,