Super oferta! Propozycja dla tych, którzy cenią charakter i potencjał przestrzeni z duszą.

Unikalne mieszkanie z ogromnym potencjałem.

Na sprzedaż prezentujemy unikalne, dwupoziomowe,

2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone jako jedyne na ostatnim piętrze w unikalnej i niepowtarzalnej lokalizacji – w sercu Gdańska, z miejscem parkingowym na podwórku.

Mieszkanie jest dwustronne, z użytkową powierzchnią 58,45 m² (wg księgi wieczystej) oraz 73,65 m² powierzchni całkowitej.

Z jednej strony okna wychodzą na zielony, prywatny dziedziniec, z drugiej zaś na widok na Kaplicę Królewską (50 m), Bazylikę Mariacką (80 m) oraz Fontannę Czterech Kwartałów (30 m). Z sypialni na górnym poziomie widać dachy i zabytki Gdańska.

W pobliżu znajduje się Park Świętopełka, a rzeka Motława jest oddalona zaledwie o 200 metrów.

MIESZKANIE:

Położone na czwartym piętrze kamienicy, jest jedyną jednostką na tym poziomie, co zapewnia unikalne poczucie prywatności i luksusu.

Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny.

Sklada się z:

Poziom I:

– przestronny salon podzielony na pokój dzienny z osobną szafą garderobianą,

(z okien rozciąga się widok na Kaplicę Królewską, Bazylikę Mariacką oraz Fontannę Czterech Kwartałów),

– kuchnia z osobną spiżarnią (widok na prywatny zielony dziedziniec i wieżę Mariacką),

– korytarz z osobnym miejscem na buty,

– łazienka

Poziom II:

– drewniane schody prowadzą do dwustronnej sypialni z widokiem na dachy i zabytki Gdańska,

– istnieje możliwość zaadaptowania wyjścia na dach i stworzenia 13-metrowego tarasu (projekt architektoniczno-budowlany już wykonano).

Podczas adaptacji wymieniono instalacje, powstały nowe ściany oraz wykonano podłączenia wodno-kanalizacyjne.

Posiadam dziennik budowy zarówno w wersji papierowej, jak i cyfrowej.

To idealna przestrzeń dla singla, pary lub rodziny szukającej mieszkania na weekendy.

Nieruchomość będzie też służyć jako bezpieczna inwestycja kapitałowa lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Ostatnie piętro, widok na zabytki i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość unikalna – robi wrażenie i będzie robić jeszcze przez wiele lat.

DODATKOWE INFORMACJE:

– Klata schodowa po generalnym remoncie w 2024 roku.

– Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o budowie windy, która została uwzględniona w remoncie.

– Brama wejściowa na pilota, zapewniająca miejsca parkingowe dla mieszkańców.

– opłaty: 483 zł (fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne i media)

Jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem tej wyjątkowej nieruchomości – skontaktuj się z nami.

Nie zawieram umów otwartych ani zamkniętych z pośrednikami - proszę nie dzwonić

Parametry:
Powierzchnia: 74,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: poddasze
Rok budowy: 1959
Miesięczna opłata: 483,0 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rodzaj kuchni: osobna

Sprzedający: Rafal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-serce-starowki-80m-bazylika-mariacka-parking-ID4xunC#map