Na sprzedaż przestronny apartament duplex w urokliwej kamienicy przy ulicy Pszczyńskiej. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w otoczeniu zieleni i ogrodów, w odległości krótkiego, mniej niż 10-minutowego spaceru do obiektu sportowo-rekreacyjnego Arena oraz parku Chrobrego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy Żabka i Lidl, a także zaledwie 3 km do wjazdu na autostradę A4 oraz centrum handlowego Europa Centralna.

Apartament składa się z 4 przestronnych pokoi: dwóch o powierzchni 13 m2 każdy oraz salonu z aneksem kuchennym. Ponadto, w lokalu znajduje się użytkowa przestrzeń w poddaszu (mezzanina z szafą) o powierzchni 35 m2 (powierzchnia podłogi).

Rzeczywista powierzchnia apartamentu wynosi 107 m2 (mierzone po podłodze), jednak powierzchnia do opłat wynosi 63,5 m2. Dzięki temu czynsz jest stosunkowo niski w porównaniu z rzeczywistą powierzchnią mieszkania.

Apartament został stworzony w 2012 roku w wyniku adaptacji poddasza, która miała miejsce po remoncie dachu całej kamienicy. Jestem pierwszym właścicielem, a adaptacja poddasza była wykonana przeze mnie osobiście, dlatego wszystkie instalacje są nowe i wysokiej jakości. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych inwestycji, aktualnie jest użytkowana i gotowa do zamieszkania. Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia wybranych elementów wyposażenia mieszkania (do uzgodnienia). Dodatkowym atutem jest przestronny parking w sąsiedztwie.

Oferta obejmuje również możliwość przeniesienia na nowego właściciela najmu garażu (metalowej komórki na płycie), znajdującego się około 60-70 m od nieruchomości.

Apartament będzie dostępny od maja 2025 roku.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-dwupoziomowe-w-gliwicach-bez-posred-ID4uwFT.html