Prezentujemy na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 105,98 m² (powierzchnia użytkowa z mezzanine i pod skosami ok. 116 m²), zlokalizowane na IV i V piętrze. Mieszkanie jest jasne, ciche i funkcjonalnie zaprojektowane, z wszystkimi oknami skierowanymi na cichy patio. Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny. Obecnie składa się z 3 sypialni, ale można je przearanżować na 4 sypialnie (w tym jedną z dodatkowym mezzanine), z salonem połączonym z kuchnią, dużą łazienką na piętrze, osobną łazienką oraz garderobą na parterze. Nieruchomość dwupoziomowa, pełniąca funkcję zamiennika domu/penthouse'u, to idealna propozycja dla większej rodziny z dziećmi (możliwość aranżacji 4 sypialni) oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem dla ekspatów. Sadyba, ze względu na bliskość międzynarodowych szkół, jest dzielnicą silnie pożądaną, gdzie nieruchomości są wynajmowane na dłuższy okres przez obcokrajowców z ambasad i korporacji międzynarodowych. W okolicy, w około 10 minut spacerem, znajdują się szkoły brytyjska i francuska, liczne przedszkola i żłobki, a do Miasteczka Wilanów, kolejnego centrum prywatnych szkół międzynarodowych, dojazd samochodem zajmuje około 10-15 minut. Ze względu na lokalizację i unikalność, mieszkanie jest wynajmowane przez ekspatów niemal "od zaraz" po odpowiednim remoncie. Obecny układ pomieszczeń: Parter: - Osobna kuchnia – 17,5 m² (możliwość przekształcenia na 4. sypialnię), - Salon z narożnym balkonem – 31 m², - Toaleta gościnna - 1,5 m², - Przestrzeń wejściowa z 2 szafami i schowkiem pod schodami – 13 m², - Schody na I piętro. I piętro: - Sypialnia – 12 m², - Sypialnia – 7 m², - Sypialnia z mezzanine – 7 m² + mezzanine, - Łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową – 7 m², - W korytarzu – 6,5 m² znajduje się duża, dwupoziomowa wnęka na wbudowaną szafę. Dodatkowe informacje: - Dodatkowa wolna powierzchnia mieszkania: mezzanine w jednej z sypialni oraz powierzchnia pod skosami dachu (całkowicie ok. 10 m²), - Budynek z windą, - Możliwość aranżacji mieszkania na 4 sypialnie, 2 łazienki (jedna na każdym piętrze), - Miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem dodatkowo płatne (50 000 PLN), - Pomieszczenie gospodarcze, - KW, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (budynek jest w trakcie przekształcania na pełną własność), - Aktywnie działająca spółdzielnia "Epoka". Nadchodzące plany: fotowoltaika. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z innymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu, w 2 minuty spacerem, znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut samochodem. Do wjazdu na obwodnicę jest 15 minut. Dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy, liczne sklepy osiedlowe, centrum handlowe Sadyba Best Mall w zaledwie 5 minut spacerem, przedszkola, szkoły międzynarodowe, fryzjer, apteka. Bliskość Jeziorka Czerniakowskiego i terenów zielonych oferuje możliwość aktywnego wypoczynku na miejscu. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługi pośrednictwa w formie prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 17,5
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Karolina Dropik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-mozliwosc-aranzacji-4-sypialni-ciche-ID4x7lK#map