Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesne, przestronne mieszkanie typu duplex zlokalizowane w Gdyni Chwarzno przy ul. Artemidy 7.

Podana cena nieruchomości jest ceną netto, do której należy doliczyć 8% VAT.
Kupujący nie opłaca podatku PCC.

BUDYNEK
Budynek, w którym wydzielone zostały wybrane lokale, został wybudowany w latach 80. jako jednopiętrowy dom jednorodzinny, a w 2025 roku został całkowicie przebudowany, rozbudowany i wyposażony.

Obecnie jest to trzy- kondygnacyjny, dwurodzinny budynek mieszkalny, wykonany z pustaków holender i betonu komórkowego. Schody zewnętrzne, pokryte, z elementami stalowymi balustrad i ścianami wykończonymi płytami z betonu architektonicznego imitującymi drewno.
Dach jest drewniany, pokryty blachą.

Budynek podzielony na dwa mieszkania:

• 
  
• 3-pokojowe o powierzchni 80 m², usytuowane na wysokim parterze powyżej garażu, z tarasem, ogrodem, garażem i piwnicą
  
• 5-pokojowe, o powierzchni 130 m², duplex, z tarasem, balkonem, ogrodem, garażem i piwnicą, położone na 1. i 2. piętrze będące przedmiotem tej oferty
  

\r
MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z:

PIERWSZY POZIOM

• 
  
• kuchni z jadalnią 30,9 m², połączonej szerokim przejściem z salonem 14,5 m². Całość zorientowana na stronę południową. Z kuchni i salonu bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 10 m². W jadalni znajduje się schody prowadzące na drugi poziom
  
• sypialni 14,50 m²
  
• oraz dużej pomieszczenia gospodarczego 2,94 m² z podłączeniem na pralkę
  
• przedpokoju 4,41 m² z zabudowaną szafą i miejscem do siedzenia
  

\r DRUGI POZIOM

• 
  
• sypialnia 11,7 m²
  
• sypialnia 13,14 m²
  
• sypialnia 8,98 m²
  
• łazienka z wanną 6,96 m² z oknem połaciowym
  
• szafa o powierzchni 6,93 m² z oknem
  
• korytarz i klatka schodowa 7,72 m². Ten pokój wraz z szafą może pełnić funkcję pokoju zabaw, rodzinnego lub biura. W suficie zamontowano okno połaciowe jako dodatkowe źródło naturalnego światła.
  

\r Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Wykończone wysokiej jakości materiałami pod nadzorem architekta wnętrz. Całość stylistycznie spójna, utrzymana w jasnej kolorystyce z ciekawymi akcentami, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Dzięki temu, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, a w budynku są tylko dwa mieszkania, a całość jest otoczona starannie utrzymanym i dobrze zagospodarowanym ogrodem, można śmiało powiedzieć, że nabywca tego lokalu poczuje się tutaj jak w domu w bliźniaku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• 
  
• w pokojach drewniane podłogi dębowe wykończone szczotkowaniem, w korytarzu, łazience i przedpokoju gres szkliwiony
  
• okna drewniane o powyżej standardowej wysokości zabezpieczone balustradami ze szkła. Zdalnie sterowane rolety drewniane
  
• drzwi poddaszowe między przedpokojem a salonem oraz między sypialnią a pokojem
  
• pełne wewnętrzne drzwi, zlicowane z murami, podnoszone
  
• wszystkie meble na wymiar, blaty z bardzo trwałego kwarcu syntetycznego
  
• wyposażenie kuchni: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka Whirlpool, zmywarka Bosch 60 cm, okap nad wyspą, podłączony do komina.
  
• klimatyzacja
  
• przy wejściu na posesję kolumna multimedialna z videodomofonem i skrzynką na listy oraz punktem odbioru przesyłek
  
• ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym podgrzewaczem gazowym z zbiornikiem na wodę od Immergas, umieszczonym w wspólnym piwnicznym pomieszczeniu
  
• woda i kanalizacja miejska
  

\r CENA MIESZKANIA ZAWIERA

• 
  
• garaż 18 m²
  
• składzik 12 m²
  
• ogród o powierzchni 70 m² z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę i systemem pomp automatycznego opróżniania zbiorników do ogrodu deszczowego
  
• ogrodzony teren
  

\r
OPŁATY
Mieszkanie bez opłat - opłaty według wskazań liczników: woda, prąd, gaz


LOKALIZACJA
Chwarzno to spokojna, willowa dzielnica Gdyni usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz licznych ścieżek rowerowych i pieszych.
Jesteśmy 7 km od centrum Gdyni i 850 m od wjazdu na obwodnicę.
Najbliższy przystanek komunikacji publicznej oddalony jest o 350 m. W podobnej odległości znajduje się sklep Biedronka.
W dzielnicach Wiczlino, Karwiny, Witomino dojechanie do wielu szkół, przedszkoli i sklepów zajmuje od 5 do 10 minut jazdy samochodem.

DLA KOGO
Oferta skierowana jest do rodzin poszukujących funkcjonalnego, wygodnego dużego mieszkania położonego z dala od miejskiego zgiełku, w cichej malowniczej okolicy, ale z dobrym dojazdem do wszystkich miast Trójmiasta.

Zachęcam do prezentacji. Naprawdę warto. Zdjęcia nie oddają ciepła i elegancji tego miejsca.

Cena do negocjacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 130,0 m²
Ilość pokoi: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Brak opłat: Tak
Wielopiętrowe: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Iwona Kowalska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-z-garazem-i-ogrodem-ID4vCDR