Zakup tej nieruchomości zwalnia Kupującego z opłaty prowizyjnej i PCC! Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową, kameralną inwestycję deweloperską w Rybniku, zlokalizowaną w spokojnej dzielnicy Meksyk - "Apartamenty Meksyk" - Ta unikatowa oferta jest dostępna tylko w naszym biurze! "Apartamenty Meksyk" to osiedle mieszkaniowe składające się z 20 luksusowych, dwupoziomowych, zwolnionych z prowizji mieszkań z ogrodami, charakteryzujących się bardzo funkcjonalnym rozkładem i nowoczesną architekturą, zaprojektowaną z dużą dbałością o jakość i klasę użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Mieszkania o powierzchni 94,5 lub 101,4 m² zapewnią wystarczająco przestrzeni do życia, pracy i relaksu, a przemyślany układ osiedla zagwarantuje komfort, bezpieczeństwo oraz prywatność i intymność mieszkańców. Każde mieszkanie posiada własny taras i ogród, gdzie można się zrelaksować i cieszyć przestrzenią do wypoczynku, zabaw dla dzieci, spotkań z przyjaciółmi i rodziną, a także bliskością natury. Dzięki lokalizacji osiedla w cichej, a zarazem strategicznej okolicy, dzielnica Meksyk, mieszkania łączą intymność i spokój z wygodnym dostępem do miasta. Bliskość obwodnicy Racibórz-Pszczyna oraz Parku Hajda czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, mając jednocześnie szybki dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury. Oferta dotyczy średniego mieszkania o powierzchni 101,4 m², z przylegającym ogrodem o powierzchni 88 m². Mieszkanie składa się z: Poziom pierwszy: reprezentatywna, jasna przestrzeń otwarta - salon z panoramicznymi oknami, kuchnia i jadalnia - stąd jest dostęp do tarasu i ogrodu, które można wejść przez duże, bezprogowe drzwi przesuwne typu HST, hol z miejscem na szafę/garderobę wbudowaną, komunikacja, WC. Poziom drugi: główna sypialnia, 2 pokoje, pralnia, łazienka, komunikacja. Standard wykończenia: Zewnetrzne wykończenie budynku: elewacja z tynku silikonowego z elementami dekoracyjnymi naśladującymi drewno, gzymsy okienne z galwanizowanej stali pokryte farbą akrylową, zewnętrzne rolety na wszystkich oknach, pełny system odwadniający, obróbka przeciwpożarowa z blachy stalowej, dach pokryty podwójnym czynnikiem termoizolacyjnym z papy uszczelnianej na gorąco. Wnętrze mieszkania: końcowa wylewka podłogowa z rurami ogrzewania podłogowego, ściany wzmocnione siatką, wykończone gładką warstwą tynku, pomalowane na biało, sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych, pomalowany na biało, instalacja grzewcza, kotłownia gazowa, pełna instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja klimatyzacji, instalacja elektryczna z rozdzielnią i puszkami na gniazda i włączniki. Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona panelami antracytowymi, podjazd, taras i obrzeża wokół domu wykończone kostką brukową, w części ogrodowej trawnik, a także osobny kojec na wózki dziecięce lub rowery. Wykończenie wnętrza w stanie deweloperskim, umożliwiające własną aranżację, z dbałością o szczegóły, komfort użytkowania, bezpieczeństwo, dwa miejsca parkingowe, wysoki standard wykończenia elewacji i otoczenia, a także idealna lokalizacja sprawią, że dom spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Osiedle "Apartamenty Meksyk" to idealne miejsce dla osób ceniących sobie nie tylko solidne i praktyczne wykonanie, ale i piękno terenów zielonych, sąsiadującego z osiedlem parku oraz komfort wynikający z pełnej infrastruktury miejskiej gwarantowanej przez bliskość centrum. Ważne punkty użyteczności publicznej w pobliżu osiedla: Przychodnie medyczne i apteka - 2 minuty, Przedszkole i zespół artystyczny Przygoda oraz Przedszkole nr 51 (artystyczne w Przygoda) - 2 minuty, Zespół szkół budowlanych - 2 minuty, Przedszkole - 2 minuty, Przystanek autobusowy - 2 minuty, Restauracja - 2 minuty, Biedronka - 4 minuty, Centrum - 6 minut. Oferta ta jest wysoce polecana! Serdecznie zapraszamy na prezentację bez zobowiązań! Dodatkowe informacje: W przypadku konieczności sfinansowania, nasz doradca przedstawi najkorzystniejsze warunki kredytowe i pomoże w formalnościach bezpłatnie. Nasze biuro jest partnerem, który posiada rabaty na największym rynku remontowo-budowlanym - OBI. Nota prawna: Oferta jest przygotowana na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 101,4 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: parter
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Ewelina Krupka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-apartament-z-ogrodkiem-w-doskonalej-lokalizacji-ID4viiS#map