Oferujemy nowoczesny dom bliźniak na spokojnym osiedlu. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują harmonii z naturą i bliskości miejskich udogodnień. Do centrum Zielonej Góry można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut. Oferta obejmuje sprzedaż bez podatku PCC 2%.

Rozkład lokalizacji:

- Bliskość natury: Działki są otoczone zielenią, idealne na spacery, jazdę na rowerze i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.

- Doskonała komunikacja: Osiedle jest dobrze skomunikowane, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej i przystanków komunikacji miejskiej.

Infrastruktura: W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, w tym supermarket Dino w odległości kilkuset metrów.

Atrakcje: W sąsiedztwie znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea i parki, które uatrakcyjnią czas wolny mieszkańców.

Osiedle:

Osiedle mieszkaniowe składające się z 8 budynków.

Infrastruktura:
- Dojazd do publicznej drogi asfaltowej
- Ogrodzenie z siatki stalowej z obu stron
- Droga wewnętrzna z asfaltu, oświetlona latarniami ulicznymi

Media:
Gaz, prąd, woda i kanalizacja podłączone do posesji.

Specyfikacja domu:
- Dom dwupiętrowy z garażem w strukturze budynku
- Konstrukcja dachu więźbowa pokryta dachówką
- Tradycyjna, masywna budowa
- Powierzchnia użytkowa: 123,66 m². Powierzchnia działki: od 318 do 399 m².

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Konstrukcja:
Fundament na ławach fundamentowych. Ławy fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną. Ściany nośne i działowe z bloczków Wienerberger. Płyta podłogowa z betonowych paneli. Schody betonowe, balkony i soboty. Stropy na podłogą/dachem z płyt gipsowo-kartonowych izolowanych wełną mineralną. Poddasze do adaptacji, ok. 35-40 m².

Dach:
Więźba dachowa z drewna, pokryta membraną i dachówką betonową od BRAAS. Ceglane kominy wykończone tynkiem i blachą odprowadzeniową. Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016. Balkony z betonowym poszyciem i balustradami stalowymi w kolorze antracyt RAL 7016.

Wykończenie wnętrza:
Gładzie gipsowe KNAUF MP 75. Podłogi z betonu. Izolacja budynku z polistyrenu i tynku mineralnego.

Okna i drzwi:
Okna PVC z trójszybowymi profilami, biały wewnątrz, antracyt na zewnątrz RAL 7016. Elektryczne rolety zewnętrzne. Drzwi wejściowe stalowe z szybą. Brama garażowa segmentowa od HÖRMANN, sterowana zdalnie.

Instalacje:
Wewnętrzne i zewnętrzne instalacje elektryczne oraz podłączenia prądu. Instalacje "inteligentnego domu" umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i domofonem. Centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy. Przygotowana instalacja pod kominek na paliwo stałe.

Część zewnętrzna:
Podjazd do garażu i droga wjazdowa z bloków betonowych. Przygotowanie terenu pod taras.

Standardy:
Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi.

Dodatkowe informacje:
- Istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój na własny koszt.
- Ze względu na wysoką klasę działki, powierzchnia widoczna na zdjęciach pozostanie niezabudowana.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,57 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Segment: Tak
Sprzedający: WM Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-super-cenie-6000-zl-m2-dostepny-od-zaraz-ID4vsVS#map