Na sprzedaż duży, atrakcyjny duplex położony w Wrocławiu na Muchoborze Małym, idealny pod działalność gospodarczą lub jako inwestycja na cele zakwaterowania pracowników.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana jako zakwaterowanie dla pracowników i będzie dostępna od 1 sierpnia!

Dom ma łączną powierzchnię około 310 m², która składa się z:

Głównej części około 220 m²
Studia z osobnym wejściem około 30 m²
Pokoi w piwnicy około 60 m²

Położony na działce o powierzchni około 370 m².

Nieruchomość składa się z 3 poziomów, co daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń dom może być zaadaptowany zarówno pod różne działalności gospodarcze, jak i do celów mieszkaniowych.

W skład pomieszczeń wchodzą:
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- Salon
- 7 pokoi
Dom jest w dobrym stanie technicznym, dobrze utrzymany, otoczony piękną zielenią. Cicha i spokojna okolica zapewnia komfortowe warunki do życia i pracy. Na posesji jest dużo miejsca na parkowanie wielu samochodów.

Doskonała lokalizacja umożliwia szybki i łatwy dostęp do każdej części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w przyszłości planowana jest linia tramwajowa.

Bliskość ta zapewnia również szeroki dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej.

To świetna okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego domu w dogodnej lokalizacji!


Roczny zapotrzebowanie na energię użyteczną (EU): 104.79 kWh/(m² · rok).
Roczny zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 151.99 kWh/(m² · rok).
Roczny zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 175.54 kWh/(m² · rok).
Wielkość emisji CO₂ na jednostkę (E CO₂): 0.03 t CO₂/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 310,0 m²
Sypialnie: 10
Łazienki: 3

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Armin Czyrnia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-do-remontu-w-swietnej-lokalizacji-ID4skjQ