Czy szukasz przestronnego, nowoczesnego i komfortowego miejsca do zamieszkania, gotowego do wprowadzenia?

Oferujemy unikalną nieruchomość w dwurodzinowym, jednorodzinnym domu - funkcjonalnie jako duplex, wykończony pod klucz - położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy w Tyniec Mały (gmina Kobierzyce), zaledwie 5 km od Bielan Wrocławskich.

✨ Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Działka: ok. 427 m² (powierzchnia części działki dostępnej wyłącznie do użytku)
Liczba pokoi: 5
Garaż + dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem
Zakup bez podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera
Stan prawny: lokal mieszkalny w dwurodzinowym, jednorodzinnym domu (funkcjonalnie duplex)
Stan prawny: dom wybudowany

✨ Układ pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap, przedpokój
Garaż
Toaleta
Pomieszczenie gospodarcze
Pokój - idealny jako biuro lub sypialnia
Kuchnia z wnęką otwarta na przestronny salon z dostępem do ogrodu
Piętro:
4 pokoje
Łazienka z oknem
Dodatkowa toaleta
Przedpokój
Poddasze: nieużytkowe

✨ Standard wykończenia:
Dom gotowy do zamieszkania - wszystkie pomieszczenia wykończone!
W pełni umeblowana kuchnia z urządzeniami: zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap
Wykończenie łazienek i toalet
Gładkie ściany, panele i płytki na podłogach
Elektryczne rolety (sterowanie centralne i indywidualne)
System alarmowy
Elektryczna brama garażowa

✨ Komfort i energooszczędność:
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompowtryskiem ciepła (powietrze-woda)
Okna trzyszybowe, 5-komorowe
Ściany z lekkiego kruszywa, ocieplenie: styropian 20 cm
Dachówka ceramiczna
Media: prąd, woda, kanalizacja

✨ Otoczenie i działka:
Działka wyrównana, obsiana trawą, w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową
Droga i miejsca parkingowe wybrukowane kostką brukową
Taras od strony ogrodu
Kameralne osiedle - tylko 4 lokale mieszkalne

✨ Lokalizacja:
Tyniec Mały - gmina Kobierzyce
Cicha, zielona okolica blisko miasta
5 minut do Bielan Wrocławskich
W mieście: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, gastronomia
Dobry dojazd do A4 i S8
Przystanki komunikacji podmiejskiej

Zapraszamy do kontaktu
Kamila Kujawińska
Agent nieruchomości;
Numer licencji: 6821
email:

T: 662 588 333

lub

Marlena Wiercińska
Agent nieruchomości;
Numer licencji: 6812
email:

T: 662 588 595
T: 71 716 5747

Numer oferty: HAW713194

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer licencji pośrednika: 26012

Więcej ofert na
_
HAWIN Nieruchomości kompleksowo zajmuje się sprzedażą/kupnem nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który dobierze najkorzystniejszą ofertę pożyczki dla Ciebie, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,0 m²
Pokoje sypialne: 6
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Kamila Kujawińska

Kontakt: 662 588 333

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-na-sprzedaz-tyniec-maly-ul-szkolna-ID4vwLa