WYŁĄCZNA OFERTA

NA SPRZEDAŻ przestronny duplex zlokalizowany w Szczecinie, dzielnica Dąbie

Dom o łącznej powierzchni 204 m², użytkowej powierzchni mieszkalnej 104 m². Powierzchnia działki 312 m².

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu przystanek autobusowy.

Dom składa się z:

Parter:

- przestronny salon z kominkiem prowadzący na balkon (istnieje możliwość stworzenia wyjścia do ogrodu)

- osobna, dużą kuchnię z osobną jadalnią i osobną spiżarnią - na zamówienie

- toalety

- korytarza

- przedsionka

I piętro:

- trzy sypialnie (dwie większe, mniejsza gościnna/biuro)

- łazienka

Poddasze - ok. 40 m²:

Piwnica - ok. 60 m² (3 pomieszczenia plus garaż - wysokość pomieszczeń ok. 2,20 m).

- dwa wejścia - bezpośrednio z zewnątrz lub od środka domu

- przestrzeń wykorzystywana na magazyn (duża spiżarnia) oraz warsztat. Okna powyżej poziomu gruntu.

- pojedynczy garaż.

Ogród:

- zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i roślinami ozdobnymi (dojrzała roślinność), bardzo intymny. Brama wejściowa z zagospodarowanym parkingiem, zarówno przed bramą, jak i na posesji.

Dodatkowe informacje odnośnie domu z 1990 roku:

- drogi dojazdowe miejskie,

- technologia budowy: bloczki betonowe w technologii formowanego na tracony szalunek,

- elewacja: tynk mineralno-cementowy,

- w 2015 roku wykonano pokrycie dachu: więźba drewniana, warstwy: pełne deskowanie, Papa, blachodachówka,

- w 2004 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną (miedź),

- oryginalna instalacja elektryczna, gniazda i przełączniki wymienione,

- w latach 2010-2014 zamontowano okna drewniane trzyszybowe,

- w latach 2010-2014 odświeżono wszystkie pomieszczenia: gładzie, sufity, szlifowanie podłóg,

- podłoga dębowa w salonie, deski sosnowe w sypialniach,

- w 2005 roku przeprowadzono gruntowny remont łazienek, w tym wymianę instalacji wod.-kan.,

- wszystkie stałe meble, kuchnia (zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka) pozostają w cenie domu. Pozostałe do uzgodnienia.

- wewnętrzne rolety zamontowane w każdym pomieszczeniu,

- sufity: drewniane belki połączone ze wzmocnioną żelbetową płytą,

- ogrzewanie: gazowy kocioł jednofazowy,

- ciepła woda: kocioł gazowy,

- dom posiada aktywnie działający i funkcjonalny piec na paliwo stałe,

- 2 otwarte kominki z kamienia (jeden w sypialni, drugi w salonie),

- wszystkie media z sieci miejskiej (woda, kanalizacja, gaz, prąd),

- w ogrodzie studnia na deszczówkę, głęboka studnia z pompą do podlewania ogrodu,

- kamienna ogrodzenie wokół domu,

- piwnica zbudowana z kamienia.

Koszt gazu (ogrzewanie i ciepła woda) wynosi około 1600 zł co dwa miesiące zimą.

Dojazd do domu utwardzoną drogą. Możliwość zaparkowania dodatkowych samochodów przed domem.

Zapraszamy na prezentację.

Odpowiedzialny pośrednik ds. realizacji umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (nr licencji: )

-

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTY OD WIELU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY RADCY POMOGĄ CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i została stworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 204,0 m²

Sypialnie: 4

Piętro: 1

Data budowy: 1990

Dodatkowe cechy:

Duplex: Tak

Typ kuchni: osobna

Wyłączna oferta: Tak

Sprzedawca: Ewa Tobolska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-dabiu-na-sprzedaz-ID4vPKF#map