Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo wybudowanego duplexu położonego w Lulinku, gmina Szamotuły!

Inwestycja jest gotowa do przekazania nabywcy już dziś.

Zapraszamy na prezentację! Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. Nie są to wizualizacje.

DANE OGÓLNE

• powierzchnia ok. 115 m² dla każdej jednostki,

• stropy na piętrze zaczynają się na wysokości ok. 2 m,

• wysokość pomieszczenia: parter ok. 2,68 m, pierwsze piętro ok. 2,81 m,

• Działka ok. 400 m² dla każdego duplexu (jednostki),

• sprzedaż w stanie deweloperskim - do wykończenia,

• media: prąd, woda, szambo,

• dostęp drogą utwardzoną,

• stan prawny: jednostka stanowiąca odrębną własność z udziałem w gruncie (umowa użytkowania).

LOKALIZACJA

Lulinek, gmina Szamotuły.

To doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają spokoju z dala od miasta, miłośników czystego powietrza, ciszy i bliskości natury. W okolicy znajdują się lasy oraz Jezioro Pamiątkowskie. W Rokietnicy czy Obornikach dostępna jest już pełna infrastruktura, obejmująca prawie wszystkie udogodnienia miejskie, takie jak sklepy, przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, restauracje, kawiarnie i wiele innych.

Samochodem:

ok. 35 min do centrum Poznania.

ok. 13 min do centrum Szamotuł.

ok. 10 min do centrum Rokietnicy.

ok. 15 min do centrum Obornik.

PARTER

• salon, jadalnia i kuchnia razem ok. 39 m²,

• wiatrołap,

• WC,

• komunikacja,

• kotłownia,

• schody.

Poddasze

• 3 pokoje,

• Łazienka,

• pralnia,

• komunikacja.

WYBRANE DANE TECHNICZNE

• ściany z Porothermu,

• izolacja 20 cm styropianem,

• grzejniki w całym budynku, piec pelletowy,

• wewnętrzna gipsowa maszyna tynkarska,

• dach skośny pokryty dachówką,

• okna trzyszybowe w kolorze antracyt na zewnątrz, białe w środku,

• drzwi wejściowe KMT,

• ręczne i elektryczne rolety zewnętrzne,

• szambo 10 m³,

• dostęp do budynku i podjazdu 8x8 (w tym przykrywany obszar ok. 13 m²) wykonany z kostki Pozbruk,

• ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych.

PRZEKONYWAJĄCE ZALETY

• świetny rozkład pomieszczeń,

• konkurencyjna cena na rynku deweloperskim,

• dobra jasność pomieszczeń,

• ceramiczne dachówki,

• materiały wysokiej jakości,

• lokalizacja blisko natury.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy także z wybitnymi doradcami kredytowymi oraz renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to naszym klientom uzyskać najkorzystniejsze warunki kredytowe i zapewnia sprawny przebieg transakcji z zachowaniem odpowiednich zabezpieczeń prawnych obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby mamy również kontakty do rekomendowanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budownictwa.

[Powyższy opis został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych obserwacji podczas pobytu w nieruchomości. Ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pomimo dołożenia najwyższej staranności przy sporządzaniu opisu, zaleca się jego samodzielną weryfikację przez Kupującego.]