• 
  
• Duplex na BEMOWIE; możliwość mieszkania na górnym poziomie i prowadzenia działalności gospodarczej na dolnym.
  
• Dostępne są dwa osobne wejścia.
  
• Wysokość górnej kondygnacji wynosi 3,5 m.
  
• 4 pokoje (istnieje możliwość przekształcenia w 6), 4 pomieszczenia gospodarcze, 2 WC, 3 przedpokoje oraz 1 pomieszczenie techniczne.
  

Na górnej kondygnacji (wysoki parter o powierzchni 55,82 m², wysokość 3,4 m): korytarz 5 m², salon z kominkiem i aneksem kuchennym 39,84 m² (możliwość wydzielenia na dwa pokoje), drugi pokój – 9,3 m² oraz WC 1,68 m².

Na dolnym poziomie (piwnica - powierzchnia 62,57 m², wysokość 2,20 m): przedpokój 4,22 m²; mniejszy pokój - 10,40 m²; większy pokój - 15,92 m², 2 pomieszczenia gospodarcze/szafy o powierzchniach 3,48 i 2,92 m², WC 1,46 m² oraz duża łazienka z oknem 7,49 m², którą można przekształcić w pokój, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,8 m², przedpokój 5,73 m² oraz pomieszczenie techniczne 3,15 m².

Budynki wykonane z cegły, wielorodzinne (łącznie 8 lokali), ocieplone, z odnowioną elewacją.

Do lokalu prowadzą drewniane, podwójne drzwi wejściowe zabezpieczone dodatkową kratą. Podłoga wyłożona wysokiej jakości drewnem dębowym. Grube ściany zapewniają ochronę przed letnim upałem, nie ma potrzeby instalowania klimatyzacji, ponieważ mieszkanie, mimo że jest słoneczne (okna skierowane na zachód), charakteryzuje się przyjemnym chłodem w lecie.

Budynek jest ubezpieczony przez wspólnotę, która przeprowadza coroczne przeglądy.

W okolicy dostępne są darmowe miejsca parkingowe, a w podwórzu przynależącym do nieruchomości istnieje możliwość wynajmu miejsca garażowego.

Doskonała infrastruktura - naprzeciwko znajduje się Biedronka, obok apteka, poczta oraz liczne punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Zaledwie 6 minut spacerem do Hali Wola oraz pobliskiego rynku. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bliskiej odległości.

Opłaty miesięczne: składka na fundusz remontowy 214 PLN oraz opłata eksploatacyjna 124 PLN. Dodatkowo, opłaty za prąd, wodę, gaz według zużycia oraz opłata za wywóz odpadów.

Ogrzewanie gazowe.

Własność odrębna z księgą wieczystą.

Możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach. Dostępna wirtualna wycieczka pokazująca możliwe opcje aranżacji.

Broker odpowiedzialny za przeprowadzenie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptula (licencja nr: 19082)

-

Opis ten stanowi informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-w-kamienicy-czynsz-ponizej-400-zl-ID4vBKz.html