Wnętrze domu na parterze zostało gruntownie odświeżone w ostatnich 2-3 latach - odnowiono kuchnię, łazienkę, wewnętrzne i zewnętrzne drzwi, wymieniono piec gazowy oraz grzejniki w całym domu. Wszystkie okna zostały wymienione, na początku nieruchomości zbudowano nowy podcień, na tarasie ułożono nową płytę, a na garażu zamontowano nowy dach. Dzięki temu przebiegły prace kosztowe zostały już zrealizowane.

Wnętrze na parterze jest wykończone w nowoczesnym stylu, co oznacza, że nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych. Łazienka na piętrze może wymagać nowej aranżacji, lecz obecny stan umożliwia komfortowe zamieszkiwanie w całym domu, zmiany można wprowadzać stopniowo i spokojnie podczas mieszkania w nieruchomości.

Powierzchnia składa się z:

Parter:

- jasny salon (ok. 25,4 m²),

- otwarta kuchnia z dostępem do tarasu (ok. 11 m²),

- łazienka z WC i kabiną prysznicową (ok. 3,5 m²),

- ganek (ok. 2,6 m²),

- komunikacja, w tym dodatkowa zamykana korytarz (ok. 11 m²),

- gabinet (ok. 10,2 m²).

Piętro:

- 3 jasne pokoje niezależne (ok. 18,5 m², 17 m² i 10,6 m²),

- łazienka z WC, dwoma umywalkami, wanną i kabiną prysznicową (ok. 14,2 m²),

- korytarz (ok. 5,7 m²).

Strych - nad całym domem, naprawdę duża przestrzeń e storage. Wygodny dostęp po tradycyjnych schodach (bez konieczności rozkładania drabiny).

GARAŻ - powierzchnia 40 m², dwustanowiskowy, wolnostojący, z automatyczną bramą, z miejscem do przechowywania.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Pełne wyposażenie domu pozostaje w cenie! (wszystkie meble na stałe i wolnostojące, oświetlenie, sprzęt AGD, meble ogrodowe) - można wprowadzić się z walizkami.

To idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i ciszę, a także bliskość centrum miasta. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), sklepy, targi, punkty usługowe, boiska sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, a także komunikacja MPK Poznań, przychodnia, apteka, kościół. Dogodny dojazd do Poznania i centrum Swarzędza.

Standard:

- salon na parterze - podłoga z płytek, gładkie ściany,

- aneks kuchenny - podłoga z płytek, wysokiej klasy meble kuchenne i sprzęt,

- w korytarzu i pomieszczeniach komunikacyjnych na parterze - podłoga z płytek, ściany gładkie/korek/drewno,

- łazienki - płyty i terrakota na ścianach i podłogach,

- pokoje na piętrze - podłogi z drewnianego parkietu (mozaika), ściany gładkie,

- korytarz na piętrze - podłoga z drewnianego parkietu (mozaika), ściany drewniane,

- schody drewniane, ściany w klatce schodowej z drewna.

Zalety nieruchomości:

- nowe okna PCV z antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi (najczęściej automatycznie sterowane), drzwi wejściowe antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa, dwustanowiskowy garaż wolnostojący,

- podjazd do garażu i alejki wyłożone kostką brukową (dużo miejsca z przodu nieruchomości na parking), ogrodzona, pięknie zagospodarowana działka z częścią zieloną i strefą wypoczynkową,

- wszystkie niezbędne media - prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (piec gazowy kondensacyjny z zbiornikiem) + dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze, stałe łącze internetowe, telefon, TV).

Informacje techniczne:

- budynek mieszkalny zbudowany z pustaków z betonu komórkowego i ceramicznych, bardzo solidne dwuwarstwowe mury (24 cm/6 cm wełna/12 cm + 5 cm ocieplenia z polistyrenu i tynku), strop betonowy, drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną,

- budynek garażowy zbudowany z pustaków betonowych, drewniana konstrukcja dachu pokryta blachą.

Cena do negocjacji.

Zapraszamy na prezentację!

Oferujemy rzetelną obsługę i pomoc aż do przekazania kluczy, zajmujemy się wszelkimi formalnościami i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesolek

Tel. 790-402-405

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2002

Dodatkowe cechy:
Strych: Prawda
Dom bliźniaczy: Prawda
Brak opłat za najem: Prawda
Wielopoziomowy: Prawda
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Prawda
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedawca: Danuta Pepeta

Kontakt: 790-402-405

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-w-zalasewie-z-duzym-garazem-swietna-lokalizacja-ID4vptB