Bezpłatna prowizja dla Kupującego
Bardzo ładny i funkcjonalny dwurodzinny dom dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej z bogatym programem użytkowym, wybudowany według indywidualnego projektu, o nowoczesnej architekturze, zlokalizowany w BIERZGLINKU na ul. Bukowej;

Każdy z prezentowanych segmentów ma powierzchnię 90 m² i różni się lustrzanym odbiciem oraz położeniem względem kierunków świata. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania, nie ingerując w przestrzeń tarasu sąsiada.

- PARTER: wiatrołap (5,37 m²), salon (33,56 m²) z dużymi oknami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu, kuchnia (7,28 m²), WC (2,34 m²), korytarz (4 m²) oraz klatka schodowa;

- PIĘTRO: 3 sypialnie (10 m²; 9,91 m² i 7,24 m²), łazienka (6,99 m²).

Każdy segment znajduje się na działce o powierzchni około 390 m².

STANDARD BUDYNKU MIESZKALNEGO
1) ELEMENTY BUDOWLANE:
- fundamenty (ławy i płyty fundamentowe) – zbrojony beton z kruszywa klasy C16/20,
- podbeton o grubości 10 cm
- ściany fundamentowe - wylewane, z betonu C16/20,
- ściany zewnętrzne – bloczki SOLBET o grubości 25 cm + styropian o grubości 20 cm,
- ściany nośne wewnętrzne między domami; bloczki SILIKAT o grubości 24 cm
- ściany działowe: suporex 12 cm,
- schody wewnętrzne monolityczne z żelbetu,
- stropy nad parterem – strop TERIVA,
- stropy nad poddaszem – drewniany strop pokryty płytami gipsowo-kartonowymi F na metalowej konstrukcji i izolacją z wełny mineralnej 25 cm,
- dach – dachówki betonowe,
- balkony – strop żebrowy,
- nadproża betonowe,
- kominy wentylacyjne
- oczyszczalnia ścieków 10 m³

2) WYKOŃCZENIE POKOI MIESZKALNYCH:
Dom będzie wykończony w stanie deweloperskim zamkniętym:
- tynk gipsowy,
- drzwi wejściowe
- zewnętrzne rolety elektryczne,
- okna PVC trzyszybowe, profile Oknoplast,
- każdy segment ma indywidualne liczniki zużycia mediów, prądu, wody,
- instalacja CO – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i poddaszu,
- podłoga – wylewka betonowa,
- ściany działowe z bloczków Solbet 12 cm,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja TV i HDMI bez sprzętu,
- czujniki dymu i tlenku węgla.

3) TARASY:
- wylewka betonowa.
- ściana oddzielająca tarasy.
- odpływ wody do ogrodu.

4) ELEWACJE:
- ocieplenie z 20 cm styropianu + tynk,
- zewnętrzne parapety stalowe – malowane proszkowo,

5) OGRODZENIE, MIEJSCE PARKINGOWE:
- siatka ogrodzeniowa i między ogrodami w części ogrodowej,

7) OGRÓD:
- wyrównanie terenu,
- zraszacz ogrodowy,

Atutem oferty jest niewątpliwie lokalizacja w nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych, blisko komunikacji publicznej, w pobliżu szkoła, sklepy, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie oraz liczne tereny spacerowe. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura społeczna i kulturalna w Wrześni.

***Zapraszam do obejrzenia nieruchomości***

Odpowiedzialny pośrednik - licencja nr. 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie stanowi jedynie informację handlową i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 § 1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak

Sprzedający: Ewa Modrzejewska

Kontakt: 664 372 593

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-tuz-przy-wrzesni-ID4wV9n#map