Dwupoziomowa Oaza Światła i Zieleńi - Apartament KJ307, Wola Justowska

Przestrzeń i światło otwarte na zieleń

Ten apartament jest esencją komfortu rozłożonego na dwóch poziomach. Tarasy otaczające mieszkanie zapewniają dostęp naturalnego światła do każdego pomieszczenia, a rozwiązania inteligentnego domu oraz gotowe podłączenia pozwalają na pełną personalizację projektu. Dzięki temu powstała jasna, niezobowiązująca przestrzeń, która zachęca do relaksu i twórczych działań.
Za sprawą dwóch poziomów, każdy znajdzie tutaj swoją przestrzeń - od porannej kawy na tarasie południowo-wschodnim po wieczorny relaks na południowo-zachodnim.
Zlokalizowany na ślepej uliczce, osiedle gwarantuje kameralny spokój, a skrajny budynek, w którym znajduje się apartament, jest jedyną nieruchomością w całym kompleksie oddaloną od pozostałych o około 15 metrów, co dodatkowo wzmacnia poczucie prywatności i przestrzeni.

Tarasy - panorama 360°

- Apartament jest otoczony tarasami na obu poziomach, tworząc atmosferę wakacji przez cały rok
- Taras południowo-zachodni można bezpośrednio dostać z salonu na pierwszym poziomie lub z sypialni na drugim poziomie
- Taras wschodni - idealny na poranną kawę i jogę o wschodzie słońca
- Taras południowo-zachodni wzmocniony do instalacji jacuzzi
- Gotowa instalacja elektryczna pod markizę lub pergolę, woda oraz dedykowane oświetlenie elewacyjne pozwalają na szybkie letnie aranżacje

Funkcjonalny rozkład

Poziom 0
- Wiatrołap z miejscem na szafę
- Jednostanowiskowy garaż w budynku

Poziom I
- Przestronny pokój dzienny: otwarta kuchnia, miejsce na wyspę i jadalnię
- Salon z dostępem do 16 m² tarasu od strony zachodniej
- Dwie sypialnie z ekspozycją południową i wschodnią
- Łazienka z miejscem na wannę
- Pralnia
- Hall z miejscem na szafę

Poziom II
- Główna sypialnia z możliwością wydzielenia garderoby, łazienki lub mini-kuchni
- Łazienka z podłączeniami pod kabinę prysznicową
- Tarasy otaczające apartament po stronie zachodniej, południowej i wschodniej (ok. 41 m²)

Ekskluzywne ulepszenia - standard ponad standard

- Sterowane elektryczne rolety zdalnie sterowane
- Aluminiowe okucia z potrójnym, selektywnym, dźwiękochłonnym, laminowanym i hartowanym szkłem
- Profile okienne z ukrytymi zawiasami i zamkami w klamkach
- Ogrzewanie podłogowe na całym apartamencie, w garażu i pomieszczeniach wspólnych
- Indywidualna pompa ciepła z bojlerem zapewniająca energooszczędne ogrzewanie przez cały rok
- Przygotowane podłączenia pod instalację fotowoltaiczną na dachu
- Wzmocnienie stropu południowego tarasu pod jacuzzi i dopływ wody
- Przygotowane zasilanie elektryczne pod markizy lub inne elektryczne pokrycia dachu/pergole na obu tarasach
- Pot-filler nad płytą indukcyjną i zawory wodne na tarasach
- Gotowe miejsca na trzecią łazienkę/pralnię z oknem
- Kompleksowe instalacje przygotowane pod bar/kuchnię na ostatnim piętrze tuż przy wyjściu na taras
- Podłączenie w garażu pod prysznic dla psa lub dodatkową umywalkę gospodarczo-wentylacyjną

Technologia i inteligencja
- Inteligentny dom LOXONE: zintegrowane sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, monitoringiem i bramą garażową
- Mechanical ventilation with recuperation and individual air conditioning in the living room and bedrooms
- Kompleksowe instalacje CCTV, RTV-SAT, Internet, alarmu i domofonu wideo

Udogodnienia
- Istnieje możliwość zakupu pojedynczego garażu w budynku z automatyczną bramą i dodatkowymi miejscami parkingowymi, w tym jedno pokryte
- Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw i strefa relaksu
- Zamknięty teren - dwie automatyczne bramy wjazdowe
- Monitoring
- Miejsca parkingowe dla gości
- Oświetlenie uliczne i utwardzona droga
- Rośliny ozdobne i nasadzenia
- Każdy budynek ma schowek na śmieci

Lokalizacja - zieleń i wygoda codziennego życia
- Wola Justowska: najbardziej zielona, reprezentacyjna dzielnica Krakowa, otoczona Lasem Wolski i Błoniami
- Przystanek tramwajowy i autobusowy tuż przy osiedlu - 10 min do Rynku Głównego
- W pobliżu renomowane restauracje: Projekt Strzelnica, Wola Verde, Portobello, Miyama.Sushi
- Ścieżki spacerowe i rowerowe, prestiżowe szkoły, kawiarnie i galerie artystyczne

Zapuść luksus i technologię w swoje życie w sercu Wola Justowska. Umów się na prezentację apartamentu KJ307 i przekonaj się, jak elastyczna przestrzeń może stać się Twoim codziennym źródłem inspiracji.




Katarzyna Sonik
606 836 656

Specyfikacje:
Powierzchnia: 120,42 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Standard powyżej standardu: Tak

Sprzedający: Katarzyna Sonik

Kontakt: 606 836 656

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowa-oaza-swiatla-i-zieleni-ID4xLgQ