OFERTA BEZ PROWIZJI

LOKALIZACJA:

Polecamy na sprzedaż nowy dom bliźniak położony wśród nowych budynków jednorodzinnych w podmiejskim miasteczku Lutynia na zachodniej granicy Wrocławia. Miasto jest dobrze skomunikowane dzięki transportowi podmajeńskiemu, a dzięki nowemu obejściu Lesnica, łatwo i szybko można dostać się do centrum Wrocławia. W ostatnich latach Lutynia rozwija się dynamicznie, powstaje wiele nowych domów, rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu znajduje się nowa szkoła i przedszkole z obiektami sportowymi i rekreacyjnymi oraz placem zabaw dla dzieci. W okolicy jest wiele sklepów, supermarket, liczne punkty usługowe, przedszkole, żłobek, kościół i poczta.

BUDYNEK:

Dom przeszedł przeglądy techniczne i obecnie jest na wyższym standardzie deweloperskim.

Całkowita powierzchnia to około 129 m2 (mierzona na podłodze)

Parter

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- pomieszczenie gospodarcze

- łazienka

- toaleta

- przedpokój

- wiatrołap z garderobą

- pomieszczenie pod schodami (pralnia)

- garaż

I piętro

- sypialnia 1

- sypialnia 2

- sypialnia 3

- sypialnia 4

- łazienka

- przedpokój

Dodatkowo dostępne jest duże poddasze

Budowa zostanie oddana w standardzie deweloperskim (cały dom ma mieć ogrzewanie podłogowe z użyciem kabli grzewczych, wszystkie instalacje wykonane, tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, podłogi, izolacja połaci dachowych i poddasza z wełny mineralnej).

W standardzie wykończenia, wysokiej klasy okna trzyszybowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Ściany z pustaka komórkowego ocieplone z zewnątrz styropianem.

ZALETY

Praktyczna rozkładówka i wysokie pomieszczenia, małe spadki dzięki podniesieniu ściany kolanowej, dobra lokalizacja na spokojnej ulicy osiedlowej, dobre materiały, bliskość Wrocławia — to główne zalety nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wydajemy certyfikaty efektywności energetycznej.

Zawartość ogłoszenia jest informacyjna i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 129,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak

Sprzedawca: MARGO NIERUCHOMOŚCI DOLNOŚLĄSKIE

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-do-wykonczenia-lutynia-0-prowizji-ID4y0pp