OFERDA OSTATNIEJ JEDNOSTKI

Smolnica - bliźniaki w pełni deweloperskim stanie
Salon z kuchnią powyżej 50m2!!! DUŻE DZIAŁKI 500m2!!!

BIURO SPRZEDAŻY

Nasz DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie:-)

0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0 PLN DORADZTWA KREDYTOWEGO
-

Oferta dotyczy jednostki mieszkaniowej w budynku jednorodzinnym oznaczonym na planie literą A, o powierzchni użytkowej 127,15 m2 w stanie deweloperskim i przekazanej do użytkowania wraz z przypisaną działką o powierzchni 500 m2
Cena zakupu: 905 000 PLN brutto

-

Układ pomieszczeń na parterze: duży salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, przedsionek.

Układ pomieszczeń na piętrze przewiduje: trzy pokoje/sypialnie, łazienkę.
Na etapie budowy istnieje możliwość aranżacji rozkładu pomieszczeń.

Droga dojazdowa jest wewnętrzna i utwardzona (w cenie).
Media: woda, prąd, gaz, biologiczna oczyszczalnia ścieków w cenie, światłowód

-

Budowa domu:
- budynek na płycie fundamentowej
- ściany fundamentowe z bloczków ocieplonych styropianem 10 cm
- ściany konstrukcyjne z ceramiki o grubości 25 cm
- kanały spalinowe o średnicy 200 mm z wkładem ceramicznym - 2 szt.
- kanały wentylacyjne obok kominów spalinowych - 6 szt.
- ścianki działowe z pustaków ceramicznych
- strop nad parterem wylany
- schody żelbetowe
- konstrukcja dachu krokwiowo-deszczowa (więźba drewniana)
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną
- Okna dachowe DAKEA 3-szybowe
- drzwi wejściowe ocieplane
- rynny PVC
- okna PVC z trzyszybowymi wkładami - profil VEKA, jednokolorowe antracytowe od strony zewnętrznej
- wszystkie okna na parterze wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne - w cenie!!!
- ocieplenie domu 20 cm styropianu wraz z tynkami i gzymsami nad wejściem
- przyłącze wodne wprowadzone do budynku z licznikiem
- przyłącze elektryczne o mocy 10 kW z licznikiem na zewnątrz budynku
- przyłącze gazowe doprowadzone do kotła CO i kuchni
- działka wyrównana bez nasadzeń, podjazdów i ogrodzenia

Wykończenie wnętrza domu:
- instalacja wodno-kanalizacyjna ukończona (bez armatury), w tym biologiczna oczyszczalnia ścieków
- instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze, wraz z kotłem gazowym Beretta lub równoważnym, dostosowanym do potrzeb jednostki.
- instalacja elektryczna ukończona bez armatury i białego montażu
- gładzie gipsowe maszynowe (bez wygładzania)
- wylewki betonowe na parterze i piętrze
- strop nad poddaszem z płyt OSB (strych)
- ocieplenie dachu pianką PUR o grubości 20 cm w części dziennej
- konstrukcja stropu na piętrze z płyt kartonowo-gipsowych (bez wygładzania)
-

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz południową ekspozycję salonu i tarasu. W sąsiedztwie osiedla znajduje się las z utwardzonymi ścieżkami rowerowymi. W pobliżu nowe domy jednorodzinne. Dom usytuowany jest w spokojnym i bezpiecznym miejscu, blisko centrum Gliwic, zapewniając ciszę i spokój w otoczeniu lasu oraz bliski kontakt z naturą. Łatwy i szybki dojazd do centrum Gliwic (tylko 8 km), do wyjazdu na A4 2 km, w pobliżu sklep, przystanek autobusowy około 200 m.

Planowane zakończenie budowy: jesień 2025

Zakup w 2 etapach: umowa rezerwacyjna (zwrotna kaucja 6000 PLN) lub umowa przedwstępna z wpłatą 10% wartości nieruchomości, reszta płatna po zakończeniu budowy i przekazaniu do użytku.

-
Więcej informacji pod numerem telefonu: Kryspin Klimek 792250476
Zapraszam na prezentację nieruchomości.



0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0 PLN DORADZTWA KREDYTOWEGO

Ta oferta jest informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego