Posługujemy się językiem angielskim. Nie wahaj się z nami skontaktować!
- - -
EMMERSON prezentuje:

Mieszkanie w jednym z najbardziej pięknych i malowniczych zakątków Krakowa - Przegorzałach, w dzielnicy Zwierzyniec.
Nieruchomość położona jest na samym szczycie zbocza przy ulicy Gajowki, otoczona przez Park Wolski, z którego rozciągają się wyjątkowe widoki na Wisłę, a w pogodne dni można podziwiać Tatrę w oddali!

Unikalna lokalizacja.
Zielona, cicha okolica.
Miejsce do relaksu!

** Cztery zewnętrzne miejsca parkingowe wliczone w cenę.
*** Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim.

Link do filmu:

Oferujemy Państwu dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 140,99 m² w przytulnej inwestycji, wykonanej z wysokiej jakości materiałów i wyposażonej w:
- rekuperację z klimatyzacją
- panele fotowoltaiczne
- pompkę ciepła
- system alarmowy i monitoringu
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

Dojazd asfaltową drogą, częściowo ogrodzona działka, zewnętrzne miejsca parkingowe z możliwością zamontowania dachu.
Ze względu na ukształtowanie terenu - od strony ogrodu - jeden poziom jest na wysokości parteru, a drugi na wysokości drugiego piętra.
Od frontu wejście na poziomie zwykłego parteru.

NIERUCHOMOŚĆ:

Poziom 1 (powierzchnia 74,42 m²) - wysokość parteru od frontu, od poziomu ogrodu 1 piętro:
- salon z aneksem kuchennym i dostępem do tarasu: 35,01 m²
- pokój I: 12,05 m²
- pokój II: 11 m²
- łazienka: 5,10 m²
- garderoba: 4,80 m²
- korytarz: 6,47 m²
- efektowny balkon/taras: 19,15 m²

Poziom 2 (powierzchnia 66,57 m²) - wysokość drugiego piętra od frontu, od poziomu ogrodu 2 piętro:
- salon z aneksem kuchennym: 30,75 m² (możliwość podziału na dwa pokoje) pierwotnie zaprojektowane jako osobne mieszkanie
- pokój I: 10,30 m²
- pokój II: 10,83 m²
- łazienka: 3,34 m²
- garderoba: 4,80 m²
- korytarz: 6,55 m²
- balkon: 9,15 m²

LOKALIZACJA:
Przegorzały wraz z Wolią Justowską, Bielanami i całym Parkiem Krajobrazowym Bielany-Tyniec tworzą enklawę najbardziej prestiżowych lokalizacji w Małopolsce.
Bliskość Lasu Wolskiego z ZOO, Kopca Piłsudskiego i niezliczonych szlaków rekreacyjnych to także długie trasy na niedzielne spacery i poranne joggingi.
Bliskość Wisły oznacza także bliskość malowniczej Trasy Rowerowej Wisły.

INFRASTRUKTURA:
Przystanek autobusowy: 500 m
Wyjazd na obwodnicę: 3,5 km
Stacja benzynowa: 5,5 km
Główny rynek w Krakowie: 7 km
Lotnisko Kraków-Balice: 10 km

Infrastruktura usługowa i edukacyjna:
Przedszkole: 250 m
Żłobek: 1,9 km
Szkoła podstawowa: 3,4 km
Sklep spożywczy: 1,7 km
Biedronka: 2,8 km
Apteka: 3,3 km
Piekarnia i cukiernia: 3,6 km
Przychodnia: 4,8 km
Basen Kolna: 5,2 km

Okolica:
Park Krajobrazowy Bielany-Tyniec: 150 m
Trasa rowerowa Bielany-Tyniec: 500 m
Skały Bielany: 1,3 km
Winnica Srebrna Góra: 2,6 km
Klasztor Kamedułów w Bielanach, Park Decjusza: 3,4 km
ZOO: 3,8 km
Las Wolski, Park Debnicki: 5 km
Kopiec Piłsudskiego, Błonia, Park Jordana: 5,5 km
Zalew Kryspinów, Park Zakrzówek: 6 km

Z wielką przyjemnością zapraszamy na oględziny!

Radzimy!
Oferujemy konsultacje z doradcami kredytowymi Lendi i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego i zakupu.

Zakończymy!
Współpracujemy z firmami wykończeniowymi Studio Aranzhu i FUGA Studio. Zapewniamy kompleksowe wykończenie nieruchomości, od projektu po przekazanie kluczy. Zrelaksuj się i zamieszkaj.

Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
- - -
Powysza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 141,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Magdalena Szewczyk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-z-przepieknym-widokiem-na-wisle-ID4xFGq#map