Na sprzedaż jest dom pół-aleметarny o powierzchni użytkowej około 96,75 m² (103,31 m² na podłodze) oraz łącznej powierzchni około 140,45 m² z ogrodem o powierzchni 500 m². Zlokalizowany w Smazynie, gmina Linia.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dwupiętrowy budynek, bez piwnicy. Usytuowany na działce o powierzchni 1169 m². Tradycyjna murowana konstrukcja - pustaki H+H klasy 500.
Podwójna ściana między mieszkaniami oraz styropian dźwiękochłonny 2 cm.
Elewacja z grafitowego styropianu o grubości 20 cm. Zamiast fragmentów elewacji wykończonych cegłą, końcowa powierzchnia będzie drewnianymi lamelami. Fundamenty ocieplone styropianem o grubości 15 cm.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA/ PARTER: wiatrołap (3,63 m²); kuchnia (6,63 m²); salon + jadalnia (16,84 m²); toaleta (1,75/1,79 m²); garaż (19,47/20,96 m²) – łącznie 48,32 m² / powierzchnia na piętro 49,85 m².
PIĘTRO: klatka schodowa (4,22 m²); korytarz (4,83 m²); pokój (9,61 m²); pokój (10,26 m²); pokój (11,01/12,21 m²); łazienka (5,72/6,97 m²); garderoba (2,78 m²) – łącznie 48,43 m² / powierzchnia na piętro 53,46 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- stan developerski,
- tynk gipsowy wewnątrz,
- ocieplenie poddasza pianką PUR i sucha zabudowa,
- ogrzewanie podłogowe, w tym garaż,
- podłogi - wylewki betonowe,
- trzy szybowe okna Oknoplast, 6-komorowe,
- ogrodzenie - panele ogrodzeniowe,
- chodniki i podjazd do garażu wyłożone kostką brukową,
- taras z kostki brukowej,
- instalacja kamer zewnętrznych,
- instalacja alarmowa,
- instalacja paneli fotowoltaicznych.

OGRZEWANIE:
Pompa ciepła Vailant
MEDIA:
energia, woda, oczyszczalnia ścieków,

LOKALIZACJA:
Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej. Oświetlenie miejskie.
Idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i dostęp do lasów.
5 minut samochodem do Kaszubskiej trasy – wejście przez Glazice.

DATA ZAKOŃCZENIA PRZEŁOM PAŹDZIERNIKA !!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,45 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedawca: Karol Lademann

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-dzialka-500m2-ID4uDx7