Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak zlokalizowany na ulicy Brylantowej, w prestiżowym, kameralnym osiedlu Zaciszny Oltaszyn we Wrocławiu. Nieruchomość z rynku pierwotnego o powierzchni 126,24 m², oferowana bez prowizji, stanowi doskonałe połączenie eleganckiej architektury, komfortowych wnętrz i spokojnego, zielonego otoczenia. Dom jest gotowy do odbioru i czeka na swojego pierwszego właściciela.
.
Architektura i Wystrój
Struktura budynku nawiązuje do klasycznej formy bliźniaka, wzbogacona nowoczesnymi szczegółami – lekka elewacja z drewnianymi akcentami, kontrastujące czarne dachówki oraz eleganckieOkna drewniane. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, poddasze użytkowe oraz garaż zintegrowany z bryłą budynku dopełniają funkcjonalność inwestycji.

Wnętrze zostało zaprojektowane z wyjątkową dbałością o estetykę i komfort:

• parter: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, duże przeszklenia z dostępem do ogrodu, toaleta, przedsionek, garaż
  
• pierwsze piętro: trzy sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, komunikacja
  
• poddasze użytkowe: idealne jako czwarta sypialnia, biuro lub miejsce wypoczynku
  

Lokalizacja i Atrakcje
Zaciszny Oltaszyn to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, ceniona za spokój, zieleń i bliskość centrum miasta. Ulica Brylantowa znajduje się na zamkniętym osiedlu z nowoczesną infrastrukturą i doskonałym zagospodarowaniem terenu: starannie pielęgnowane alejki, nasadzenia zieleni, eleganckie oświetlenie zewnętrzne i prywatne ogrody tworzą unikalną atmosferę do życia.

Edukacja i Usługi
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się:

• znane przedszkola i szkoły podstawowe (np. SP nr 34, Przedszkole Wyspa Skarbów)
  
• lokalne sklepy, apteki, gabinety lekarskie
  
• większe centra handlowe (Ferio Gaj, Aleja Bielany) – w zasięgu kilku minut jazdy
  Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej bez utraty spokoju i prywatności.
  

Przyroda i Rekreacja
Dom otoczony jest terenami zielonymi – zarówno publicznymi, jak i prywatnymi. W pobliżu znajdują się:

• Park Południowy – idealny na spacery i rodzinne pikniki
  
• ścieżki rowerowe i piesze
  
• obiekty sportowe i placówki zabaw
  Własny ogród z atmosferycznym oświetleniem tworzy prywatną strefę relaksu, idealną na wieczory spędzane z rodziną lub przyjaciółmi.
  

Komunikacja i Dostępność
Dzięki bliskości głównych arterii (ulica Zwycięska, Obwodnica Miejska, A4), dom zapewnia szybki dostęp do różnych części Wrocławia.

• przystanki autobusowe w krótkim odległości (linie 112, 113)
  
• szybki dostęp do centrum Wrocławia (około 20 minut)
  
• osiedle z drogami wewnętrznymi, oświetleniem, monitoringiem i zamkniętym wjazdem
  

Potencjał Inwestycyjny
Lokalizacja i dostępność położenie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i edukacyjnych sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjna dla rodzin i inwestorów.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

• podłogowe ogrzewanie rozprowadzone
  
• instalacja pod instalację fotowoltaiczną
  
• zasilanie w garażu – gotowe do zainstalowania ładowarki samochodowej
  
• trójpunktowa instalacja klimatyzacji
  

Wysoki Standard Wykończenia

• przygotowana instalacja alarmowa
  
• domofon
  
• Okna PVC z możliwością montażu rolet zewnętrznych
  
• duże przeszklenia z dostępem do ogrodu

Wartość Rynkowa
Cena 1 299 000 PLN (10 290 PLN/m²) jest konkurencyjna w porównaniu z innymi ofertami w tej lokalizacji. Gotowość do odbioru i atrakcyjna architektura zwiększają wartość inwestycyjną z biegiem czasu.

Dodatkowe Zalety

• dwa miejsca parkingowe (garaż + przestrzeń zewnętrzna)
  
• prywatny ogród
• nowoczesne, projektowane wnętrza z możliwościami aranżacji
  
• monitorowane, ogrodzone, bezpieczne osiedle
  

Dodatkowe Informacje
Oferta dotyczy jednostki z II etapu inwestycji – gotowa do odbioru. Etap III również dostępny na sprzedaż z planowanym terminem zakończenia w trzecim kwartale 2026 roku w cenie od 1 400 000 PLN. Kupujący jest zwolniony z prowizji.

Podsumowanie
Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem w prestiżowej części Wrocławia – ta oferta jest dla Ciebie. Dupleks przy ulicy Brylantowej łączy komfort, bezpieczeństwo, estetykę i potencjał inwestycyjny. Gotowy do zamieszkania w zamkniętym osiedlu to doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 126,24 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: M3 Invest

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-z-ogrodkiem-ul-brylantowa-ID4vpRq