Poznań, ul. Sobieskiego 22F – przestronne mieszkanie z potencjałem, pięknym widokiem i dwoma dużymi balkonami. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz zaaranżować dokładnie według własnych marzeń, ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż oferuję jednostkę mieszkalną o powierzchni 52 m², usytuowaną na ostatnim – 12 piętrze w zadbanym, estetycznym budynku z nową, cichą windą. Położenie na najwyższym piętrze zapewnia nie tylko więcej spokoju i prywatności, ale także zachwycający widok na panoramę Poznania, którą można podziwiać każdego dnia. Układ mieszkania aktualnie składa się z dwóch przestronnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Istnieje bardzo prosty sposób na przekształcenie go w mieszkanie trzypokojowe, co czyni je wyjątkowo elastycznym w aranżacji. Zalety tej nieruchomości obejmują:
- Dwa duże balkony o powierzchni 7 m² każdy – rzadkie w tej lokalizacji, umożliwiające stworzenie dwóch niezależnych stref relaksu na świeżym powietrzu, np. kawowego kącika lub mini-ogrodu.
- Zapierający dech w piersiach widok – dzięki położeniu na 12 piętrze nie jest on niczym ograniczony, a panorama widoku na miasto zmienia się w ciągu dnia i roku.
- Dodatkowa piwnica – tuż przy wejściu znajduje się duży, przeszklony pokój o powierzchni około 6 m² (wynajęty od spółdzielni). Idealny do przechowywania rowerów, wózków, sprzętu sportowego czy narzędzi. Ta przestrzeń nie jest wliczona w metraż mieszkania.
- Możliwość własnej aranżacji – jednostka jest w stanie odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w tworzeniu wnętrza dopasowanego do własnego stylu.
- Budynek i otoczenie: Blok przeszedł termomodernizację, prezentując się bardzo estetycznie i nowocześnie. Klatka schodowa została odmalowana i utrzymana w czystości. Nowa winda zapewnia komfort codziennego użytkowania.
- Lokalizacja na ul. Sobieskiego stanowi świetny punkt komunikacyjny – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających komfortowego mieszkania z dobrym dostępem do centrum.
Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 52 m²
- Liczba pokoi: 2 (z możliwością przekształcenia na 3)
- Piętro: 12/12
- Czynsz: około 500 zł
- Stan: do odświeżenia/remontu
- Dwa balkony po 7 m² każdy
- Piwnica około 6 m² (wynajęta od spółdzielni)
Podsumowanie:
Ta oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób chcących połączyć atrakcyjną lokalizację z potencjałem aranżacyjnym. Duże balkony, piękny widok, dodatkowa piwnica i zadbany budynek sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku poznańskim.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,0 m²
Pokoje: 2
Piętro: > 10
Rok budowy: 1986
Czynsz miesięczny: 500,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Jakub

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-duze-balkony-52m2-piatkowo-3-pokoje-blok-przestronny-uklad-widok-ID4xHTx