Na sprzedaż niepowtarzalny lokal mieszkalny z działką o powierzchni 956 m² oraz możliwością adaptacji poddasza, dodatkowo z wolnostojącym garażem – Olsztyn, ul. Toruńska 2

Przedstawiamy ofertę sprzedaży interesującego lokalu mieszkalnego o powierzchni 39,82 m², usytuowanego w budynku dwurodzinnym przy ul. Toruńskiej 2 w Olsztynie (obręb ewidencyjny 0023 – Olsztyn 23, województwo warmińsko-mazurskie).

Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku i dysponuje niezależnym wejściem z tego poziomu. Wyjątkową zaletą tej nieruchomości jest poddasze nieużytkowe, które można przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną lub użytkową.

Do lokalu przynależy działka o imponującej powierzchni 956 m², stanowiąca wyłączną własność właścicieli niniejszego lokalu. Działka ta jest opisana w odrębnej księdze wieczystej i stanowi integralną część oferty – doskonała do użytku rekreacyjnego, ogrodniczego, a także inwestycyjnego.

Układ lokalu:

• Pokój dzienny z praktycznym aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka z WC
• Dodatkowo: możliwość zaadaptowania poddasza

Stan techniczny i wyposażenie:

Lokal jest po remoncie, w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie delikatnego odświeżenia (np. odmalowania ścian).

Kuchnia w nowoczesnej zabudowie została wyposażona w sprzęt AGD najwyższej jakości:

• lodówka
• zamrażarka
• zmywarka 60 cm
• piekarnik

Informacje prawne:

• Właściciel lokalu dysponuje udziałem 1/3 w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części wspólne budynku.
• Do lokalu przynależy działka o numerze ewidencyjnym 23-90/3, o powierzchni 956 m² – stanowiąca pełną i wyłączną własność właścicieli lokalu, z wyodrębnioną księgą wieczystą.
• Na działce usytuowany jest także garaż wolnostojący.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy Olsztyna, przy ul. Toruńskiej – doskonałej dla tych, którzy cenią sobie wygodę i komfort codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoły podstawowe i średnie
• przedszkola i żłobki
• sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny zielone oraz rekreacyjne

To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i inwestycji pod wynajem.

Atuty nieruchomości:

Przestronna działka 956 m² – wyłączna własność, wraz z garażem.

Możliwość adaptowania poddasza

Niezależne wejście – drugie piętro

Po generalnym remoncie

Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD

Kameralna zabudowa – tylko dwa lokale w budynku

Doskonała lokalizacja – blisko do szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej

Nie przegap tej wyjątkowej propozycji! Nieruchomość łączy w sobie dużą funkcjonalność, potencjał oraz świetną lokalizację – stanowi doskonałą inwestycję w komfortowe życie w Olsztynie.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!

FINANSOWANIE:

Planujesz zakup nieruchomości z pomocą finansowania bankowego? Pomożemy Ci w wyborze najkorzystniejszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie dostępny na każdym etapie procedury kredytowej.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Zachęcamy do kontaktu telefonicznego oraz mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy od 10:00 do 18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Prezentowana cena ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej zgodnie z art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia oraz jego składników jest ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI oraz współpracujące z nią podmioty. Wszystkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechniane oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób inny niż dozwolony przez przepisy ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ANNA DUNAJSKA DUNAJSCY NIERUCHOMOŚCI lub współpracujących podmiotów jest zabronione, co może prowadzić do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Dane dotyczące nieruchomości są pozyskiwane na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji podlegają ochronie praw autorskich majątkowych oraz osobistych, są własnością w rozumieniu prawa autorskiego. Ich wykorzystanie lub rozpowszechnienie bez pisemnej zgody autora narusza prawa autorskie, co może rodzić odpowiedzialność prawną.

Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-pokoje-w-domu-przy-torunskiej-wraz-z-dzialka-956m2-i-garazem-ID4vWJn.html