Nieruchomość ulokowana jest w obszarze NIEZALEWOWYM!

Oferujemy na sprzedaż dwa apartamenty w atrakcyjnej cenie jednego, usytuowane w sercu miasta - na Kłodzkim Rynku, w nowo wybudowanym obiekcie, w cichym sąsiedztwie. Ta lokalizacja jest ceniona zarówno przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do infrastruktury, jak i przez miłośników turystyki górskiej oraz inwestorów.

Apartamenty znajdują się na parterze w pięciopiętrowym budynku. Mniejszy lokal oferuje widok na twierdzę, a większy na fontannę na rynku.

W skład oferty wchodzi lokal o powierzchni 82,0 m2, który został podzielony na dwa odrębne mieszkania z niezależnymi wejściami. Przed budynkiem dostępny jest parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, z wolnym dostępem do miejsc postojowych.

Większy lokal ma 52,50 m2, obejmuje 2 pokoje i jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością. W jego skład wchodzą pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (załączony rysunek również ma charakter poglądowy):

- wiatrołap (2,4 m2)

- pokój z aneksem kuchennym (29,28 m2)

- sypialnia (8,35 m2)

- łazienka (5,45 m2)

- komunikacja (7,02 m2)

Mniejszy lokal to kawalerka o powierzchni 29,49 m2, która składa się z następujących pomieszczeń o przybliżonych wymiarach (załączony rysunek również ma charakter poglądowy):

- wiatrołap (3,4 m2)

- pokój z aneksem kuchennym (22,14 m2)

- łazienka (3,95 m2)

Czynsz administracyjny wynosi około 220,00 zł miesięcznie (w cenie nie zawarto kosztów ogrzewania, wywozu śmieci oraz energii elektrycznej, które są rozliczane osobno).

Apartamenty zostały wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości - generalny remont przeprowadzono w 2018 roku (obejmujący instalacje, podłogi, kuchnie oraz łazienki), a wszystkie okna i drzwi wejściowe wymieniono w latach 2022/2023. Mieszkania oraz ich wyposażenie są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Oferta stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla inwestorów (istnieje możliwość przekształcenia lokalu w usługowy oraz wykorzystywania go pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy), jak i dla osób pragnących znaleźć mieszkanie dla siebie (możliwość wynajmu jednego z mieszkań lub połączenia obu wnętrz w jedno większe).

Na sprzedaż dostępny jest również apartament położony na pierwszym piętrze, o powierzchni 120 m2, z możliwością połączenia lokali wewnętrznymi schodami (w osobnej ofercie).

Oferta bezpośrednio od właściciela, pośredników zachęcamy do kontaktu tylko z konkretnym klientem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego:

Alina - 693 161 516

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-mieszkania-w-cenie-jednego-w-samym-rynku-ID4rLw7.html