Na sprzedaż prawa do dzierżawy dwóch przyległych działek rekreacyjnych ROD - Gdańsk, ul. Lanowa 30. Łączna powierzchnia 618 m² terenu zielonego z domkiem letniskowym i dużym potencjałem.

OPIS

Na sprzedaż prawa do dzierżawy dwóch przyległych działek rekreacyjnych w Rodzinnej Działkowej Oazie "Motława" w Gdańsku przy ul. Lanowa 30. Powierzchnie działek to 334 m² i 284 m², ale są one użytkowane jako jedno funkcjonalne całość – co daje aż 618 m² przestrzeni do własnej aranżacji.

Teren jest płaski, częściowo zagospodarowany, z dużą ilością nasadzeń i drewnianym domkiem letniskowym, który nadaje się do odświeżenia, ale nie wymaga dużej renowacji.

Na jednej z działek znajduje się:
- drewniany domek letniskowy o podstawowym funkcjach rekreacyjnych,
- liczne nasadzenia ozdobne i użytkowe: maliny, truskawki, piwonie, róże i inne kwiaty,
- brama prowadząca bezpośrednio do ogrodowej części działki.

Druga działka pełni obecnie funkcję komunikacyjną i rekreacyjną. Znajduje się na niej:
- brama wjazdowa i podjazd umożliwiający dostęp samochodem,
- altanka do rozbiórki, dawny obiekt rekreacyjny,
- piękna, owocowa wiśnia, sosna oraz krzewy: bez, maliny i kilka mniejszych nasadzeń dekoracyjnych.

Obie działki nie są ogrodzone względem siebie, co tworzy spójną, otwartą przestrzeń do relaksu, wypoczynku, ogrodnictwa lub nowej zabudowy.

Media: woda i prąd dostępne na działkach.
Roczne opłaty łącznie: 1525 PLN

Obszar jest zadbany, a duża roślinność rozmieszczona głównie wzdłuż granic – dzięki temu centrum działek pozostaje otwarte i dobrze oświetlone. Idealne miejsce na nową altankę z tarasem, szklarnię, plac zabaw lub mini sad.

MOŻLIWOŚCI BUDOWLANE (zgodnie z regulaminem ROD/PZD):

- możliwość wybudowania altanki na każdej działce do powierzchni do 35 m² (łącznie do 70 m²),
- dodatkowo można wykonać taras, ganek lub werandę do 12 m² (nie wliczane w powierzchnię zabudowy),
- maksymalna wysokość altanki: 5 m (dla dachów stromych),
- dozwolone są również szklarnie, pergole, zbiorniki na deszczówkę, kompostowniki i inne elementy infrastruktury ogrodowej.

LOKALIZACJA

ROD "Motława" jest jedną z najlepiej położonych działek ogrodniczych w Gdańsku – znajduje się w dzielnicy Olszynka, przy ul. Lanowa 30. Dojazd samochodem i komunikacją miejską jest szybki i wygodny – zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Cały teren jest ogrodzony i zamknięty – dostęp zabezpieczony bramą na pilot, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort korzystania z działki.

W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, alejki, punkty usługowe oraz dostęp do sklepów. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju, zieleni i prywatności – z bardzo szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Cena do negocjacji