Przestronne, dobrze skomunikowane działki w Niedrzwicy Koscielnej! Polecam na sprzedaż dwie atrakcyjne i dobrze zorganizowane działki budowlane w miejscowości Niedrzwica Koscielna, przy ulicy Piłsudskiego. Zaleta stanowi łatwy i tani dostęp do sieci wodociągowej, zlokalizowanej zaraz przy granicy obu działek, a także przestrzeń i możliwość zamieszkania w cichej i zielonej okolicy. Nieruchomość jest w trakcie podziału geodezyjnego. Działki mają przewidywane powierzchnie i wymiary: 1) 1100 m², o wymiarach: 28,36 m x 38,88 m (cena 110 tysięcy zł) 2) 1300 m², o wymiarach: 28,22 m x 46,20 m (cena 85 tysięcy zł). Działki położone są w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Charakteryzują się prostokątnym kształtem i optymalnymi wymiarami pod zabudowę własnego domu. Teren jest z dominującą rozproszoną zabudową mieszkaniową, budynkami gospodarczymi, terenami zielonymi, lasami i polami uprawnymi. Zagospodarowanie przestrzenne w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR), co umożliwia:

• lokalizację domów jednorodzinnych na działkach o minimalnej powierzchni 800 m² jako uzupełnienie do niezabudowanych enklaw lub oddzielnie od osad rolniczych, zgodnie z warunkami określonymi w obszarze 1MN (brak konieczności posiadania statusu rolnika!),
• możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego na działce, w tym garażu,
• dostosowanie i lokalizacja usług nieuciążliwych i innych funkcji nieuciążliwych,
• lokalizacja budynków usługowych i gospodarczych na działkach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną,
• przekształcanie osad w zabudowę rekreacyjną,
• możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w osadzie rolniczej (bez wydzielania działki).

Media: sieć wodociągowa (w drodze wewnętrznej - 3 m od granic działki), sieć elektryczna (na drugiej działce), sieć telekomunikacyjna (w drodze wewnętrznej) oraz sieć gazowa (w odległości 54 m). Komunikacja: Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dostęp do miasta Lublin. Zaledwie 17,8 km do granic miasta, 6,2 km do węzła komunikacyjnego trasy S19 w Niedrzwicy Dużej oraz 10 km w Strzeszkowicach Dużych. Najbliższy przystanek PKP oddalony jest o około 1000 m, skąd można dotrzeć do Lublina w 20 minut. Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na obejrzenie nieruchomości :) Dodatkowe informacje: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego), lecz jest zaproszeniem do współpracy. Opis zawarty w ogłoszeniu został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Oferta jest ekskluzywna i nigdzie indziej jej nie znajdziesz. Dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego to opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-ustawne-dzialki-11-i-13-ar-wodociag-ID4vmmk