Wyjątkowa okazja: Dwa mieszkania w centrum miasta – idealne dla rodzin lub inwestorów!
Na sprzedaż oferujemy unikalną możliwość zakupu dwóch mieszkań znajdujących się jedno nad drugim w zadbanej kamienicy z końca XIX wieku, usytuowanej w sercu centrum miasta przy ul. Śniadeckich. Oba mieszkania zostały niedawno wyremontowane i są gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Właściciele zgodzili się sprzedać obie nieruchomości jednemu nabywcy, co otwiera wyjątkowe możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Opis nieruchomości

• 
  
• Lokalizacja: ul. Śniadeckich, centrum miasta – centrum z pełną infrastrukturą.
  
• Łączna powierzchnia: 140 m² (70 m² + 70 m² na piętro, 70 m² + 43 m² powierzchni użytkowej ze względu na spadki).
  
• Układ: 6 pokoi (po 3 w każdym mieszkaniu), z możliwością połączenia w jedno przestronne mieszkanie.
  
• Piętra: drugie i trzecie w zadbanej kamienicy po remoncie.
  
• Cena: 724 000 PLN (429 000 PLN + 295 000 PLN).
  

Szczegóły oferty

Mieszkanie na drugim piętrze (70 m², 429 000 PLN)

• 
  
• Układ: 3 pokoje (biuro, sypialnia, salon), kuchnia, łazienka.
  
• Wyposażenie: umeblowana kuchnia, ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego.
  
• Dodatkowe atuty: okna od pokoi od strony ulicy, a od salonu na podwórko, zapewniając ciszę i prywatność. Możliwość eksponowania cegły dla miłośników stylu loftowego.
  
• Załączniki: piwnica o powierzchni ponad 6 m².

Mieszkanie na trzecim piętrze (70 m² na piętro, 295 000 PLN)

• 
  
• Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka z WC, pralnia/ pomieszczenie gospodarcze.
  
• Wyposażenie: klimatyzacja w salonie i sypialni, kuchnia na wymiar z meblami, rolety termoizolacyjne zaciemniające, markizy chroniące przed przegrzewaniem.
  
• Dodatkowe atuty: jasne i przestronne wnętrze z oknami velux, ergonomicznie zaplanowana przestrzeń z wyznaczonymi strefami (jadalnia, pralnia, możliwość garderoby). Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, światłowód, trzyfazowe zasilanie elektryczne.
  
• Załączniki: piwnica o powierzchni 4 m².
  

Zalety oferty

• 
  
• Unikalna okazja: zakup dwóch mieszkań w jednym miejscu z opcją połączenia w jedno duże mieszkanie lub wynajmu jako osobne pomieszczenia.
  
• Lokalizacja: centrum miasta z doskonałym dostępem do komunikacji, sklepów, restauracji, parków, basenów, szkół i kawiarni.
  
• Gotowe do zamieszkania: oba mieszkania po remoncie z nowoczesnymi udogodnieniami (klimatyzacja, światłowód, rolety termoizolacyjne).
  
• Elastyczność aranżacji: możliwość eksponowania cegły, co dodaje uroku wnętrzom w stylu loftowym.
  
• Inwestycja: doskonała dla inwestorów – możliwość wynajmu obu mieszkań osobno lub jako jedno duże mieszkanie.
  

Stan techniczny i wykończenie

• 
  
• Podłogi: panele w obu mieszkaniach.
  
• Ściany: gips karton w gładkich wykończeniach, z możliwością eksponowania cegły.
  
• Okna: plastikowe (PCV) i velux (w mieszkaniu na poddaszu).
  
• Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny w obu lokalach – ekonomiczne i wydajne rozwiązanie.
  
• Klimatyzacja: zainstalowana w salonie i sypialni mieszkania na trzecim piętrze.
  
• Udogodnienia dodatkowe: rolety zaciemniające, markizy, światłowód, trzyfazowe zasilanie elektryczne.
  

Opłaty i zarządzanie

• 
  
• Opłaty administracyjne:
  
  • 
    
  • Mieszkanie na drugim piętrze: poniżej 500 PLN.
    
  • Mieszkanie na trzecim piętrze: 436 PLN.
    

Status prawny

• 
  
• Oba mieszkania stanowią odrębną własność z udziałem w gruncie.
  

Podsumowanie
To unikalna oferta dla tych, którzy poszukują przestronnego mieszkania w centrum miasta lub inwestorów zainteresowanych wynajmem. Klimatyzowane, słoneczne i ergonomicznie zaprojektowane wnętrza, bliskość wszystkich udogodnień oraz elastyczność w aranżacji przestrzeni to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości.

Cena obu mieszkań: 724 000 PLN

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji!

Marta Strelczuk

Specyfikacja:
Powierzchnia: 113,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 2

Sprzedający: Marta Strelczuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-mieszkania-w-centrum-srodmiescia-do-polaczenia-ID4we8n