Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 45,39 m(2).

Na całkowitą powierzchnię 45,39 m(2) składają się:

- narożny pokój (z dwoma oknami) mający 15,07 m(2);

- sypialnia o wielkości 11,40 m(2);

- jasna kuchnia o powierzchni 8,37 m(2);

- łazienka o powierzchni 2,95 m(2);

- przedpokój o powierzchni 7,54 m(2) z zabudowaną szafą z przesuwnymi drzwiami (z lustrem na drzwiach).

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m.

W łazience znajduje się podwieszany sufit.

Okna usytuowane są na południowy wschód.

Do mieszkania przynależy piwnica (niezdana w metrażu).

Obiekt usytuowany jest na 4 piętrze czteropiętrowego bloku w osiedlu Centrum A w Nowej Hucie. W budynku brak windy.

Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych, który można wykorzystać.

Ogrzewanie jest miejskie.

Od grudnia 2022 r. mieszkanie ma wodę z MPEC (likwidacja piecyka gazowego).

Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną (gotowanie na gazie, piekarnik elektryczny). Istnieje możliwość całkowitego wyeliminowania gazu.

W 2003 r. przeprowadzono kapitalny remont mieszkania.

Wymieniono instalację elektryczną w całym lokalu oprócz kuchni.

Podłoga w pokojach oraz przedpokoju pokryta jest parkietem. W pokojach w stosunkowo dobrym stanie (niewielkie ubytki między płytkami), zaś w przedpokoju zauważalne są większe ślady użytkowania.

Kuchnia ma ceramiczne płytki na podłodze.

Łazienka przeszła częściowy remont w 2018 r., a kabina prysznicowa została wymieniona na wannę.

Mieszkanie po odświeżeniu jest gotowe do zamieszkania.

Od 2003 r. mieszkanie jest użytkowane przez właściciela, nigdy nie było wynajmowane.

Czynsz wynosi około 600 zł (koszty dla jednej osoby) plus 136 zł fundusz remontowy.

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, z osobną księgą wieczystą. Bez obciążeń.

Okolica zielona, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Około 2 minuty od placu centralnego, skąd szybko i łatwo można dostać się w dowolną część Krakowa.

Łąki nowohuckie znajdują się w odległości około 3 minut spacerem.

W pobliżu (około 2 minuty) mieści się muzeum Nowej Huty – dawne kino Światowid.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna (wszystkie w odległości około 2 minut).

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-pokoje-centrum-a-nowa-huta-bez-prowizji-ID4x8Y0.html