Na sprzedaż: 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m² w Wałbrzychu, dzielnica Gaj | I piętro | Gotowe do zamieszkania

Mieszkanie:
Atrakcyjne oraz funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41 m², znajdujące się na pierwszym piętrze dwupiętrowego budynku z lat 30.

W skład lokalu wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- osobna sypialnia z dużym, dębowym łóżkiem (160x200 cm),
- łazienka z WC,
- przedpokój.

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym - nie wymaga znaczących inwestycji.
Na podłogach znajdują się panele, a ściany są wykończone gładzią oraz cegłą dekoracyjną. Okna w standardzie PCV.

W kuchni znajdują się drewniane meble oraz pełne wyposażenie:
- zmywarka,
- lodówka,
- kuchenka.
- W salonie umieszczono kanapę,
- w sypialni znajduje się łóżko.

Koszty i media:
- Ogrzewanie gazowe
- Czynsz z funduszem remontowym wynosi około 500 zł.

Budynek przeszedł generalny remont:
- nowa elewacja z dociepleniem,
- nowy dach oraz kominy,
- wyremontowana klatka schodowa,
- domofon.

Budowla jest kameralna, zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia ciszę i spokój. Pod budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wynajmu ogródka.
Dodatkowe pomieszczenia

Do mieszkania przynależą:
- dwie piwnice,
- pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze,
- dostęp do wspólnego strychu oraz pralni.

Lokalizacja:
Dzielnica Gaj to zielone, spokojne miejsce w Wałbrzychu, które jednocześnie jest dobrze skomunikowane i wygodne w codziennym użytkowaniu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- szkoła oraz przedszkole,
- sklepy spożywcze,
- przystanek autobusowy,
- Niedaleko do rynku oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Wszystko, co niezbędne, dostępne w zasięgu kilku minut spaceru.
To doskonała propozycja:
- dla singli lub par szukających gotowego lokalu,
- dla osób starszych – niski budynek oraz cicha okolica,
- dla inwestorów – mieszkanie gotowe do wynajmu natychmiast.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.
Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych kontaktowych nastąpi po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Katarzyna Baranowska
KB Nieruchomości
Tel. 69*******79

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. | Sprzedawca: KB Nieruchomości | Telefon: 69*******79 |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-41-m-walbrzych-gaj-i-pietro-CID3-ID162AX3.html