KROWODRZA - ul. Czarnowiejska w sąsiedztwie AGH

2-pokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku z 1966 roku, wybudowanym w tradycyjnej technologii (cegła).

Lokalizacja tego mieszkania jest wyjątkowa - znajduje się w atrakcyjnej części zachodniego Krakowa, w dzielnicy Krowodrza przy ulicy Czarnowiejskiej; mieszkanie znajduje się w dobrze utrzymanym budynku.

Mieszkanie zostało odnowione, co eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji, dzięki czemu można w nim od razu zamieszkać lub wynajmować. Dla inwestorów lokalizacja oraz układ lokalu stanowią znakomitą okazję do inwestycji.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

• 2 oddzielne, nieprzechodnie pokoje,
• jasna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• loggia z zabudową,
• 2 komórki lokatorskie (każda o powierzchni około 4 m2 w cenie mieszkania).

DODATKOWE INFORMACJE:

• Ekspozycja okien: dwustronna: południe-północ (widok na zieleń w postaci dużego zadrzewionego terenu).
• Ogrzewanie: miejskie.
• Ciepła woda: gazowe ogrzewanie.
• Okna: wymienione - plastikowe.
• Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł (w czynszu zawarte są: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, administrację, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatne prąd i gaz – według indywidualnego zużycia.

ATUTY:

Lokalizacja oraz otoczenie:

• Blisko uczelni wyższych (w okolicy: AGH, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, UJ, WSZiB, Uniwersytet Pedagogiczny)
• Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa oraz gastronomiczna (w otoczeniu liczne sklepy, punkty usługowe, bary oraz restauracje)
• Doskonale skomunikowana okolica (w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe)
• W sąsiedztwie rozległe tereny zielone (w odległości kilku minut spacerem): Park Jordana, Park Krakowski, Park św. Wincentego à Paulo oraz Błonia Krakowskie.
• Bliskość centrum Krakowa - jedynie 1,8 km do Rynku Głównego (20-minutowy spacer).

Nieruchomość:

• Pełna własność z księgą wieczystą wolną od obciążeń.
• Własność dwóch dużych komórek lokatorskich, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania (np. dla rowerów).
• Wyposażenie w świetnym stanie (w cenie mieszkania): meble w pokojach, pralka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka.
• Klimatyzacja również w bardzo dobrym stanie.
• Zabezpieczenia: domofon oraz drzwi antywłamaniowe.
• Budynek ocieplony z odnowioną elewacją (zagwarantowana temperatura: ciepło zimą, chłodno latem).
• Media: linie telefoniczne/internet/telewizja kablowa.
• Nowe instalacje elektryczne w budynku.
• Gotowe do zamieszkania od zaraz, albo do remontu i własnej aranżacji.
• Świetna oferta dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studentów lub dla klienta indywidualnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czarnowiejska-2-pokojowe-mieszkanie-z-potencjalem-naprzeciwko-agh-ID4vuBQ.html