Przedstawiamy ofertę unikalnej nieruchomości z charakterem. Na sprzedaż dwór z przełomu XIX i XX wieku, położony w malowniczej wsi Komorowo, w powiecie nidzickim, 20 km od trasy Warszawa-Gdańsk. Nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków decyzją WM WKZ z dnia 12.08.1992 r. pod numerem A-3376. Dzięki temu nabywca może skorzystać z ulgi podatkowej na zakup i remont zabytku — program PAŁACYK PLUS. Budynek wymaga gruntownego remontu pod nadzorem konserwatora. Przygotowano dokumentację stratygrafii warstw malarskich dworu, którą nabywca otrzyma bezpłatnie. Przygotowano również wstępne projekty aranżacji wnętrz dworu oraz zagospodarowania terenu wokół. Parametry nieruchomości: - kondygnacje: piwnica, parter, pierwsze piętro (+ poddasze), - powierzchnia użytkowa parteru i pierwszego piętra: około 500 m². Informacje techniczne: Dwór jest zbudowany na planie prostokąta, o zwartej bryle, z osiowymi ryzalitami w elewacjach frontowej i ogrodowej, pokryty czterospadowym dachem z facjatami. Od zachodu dobudowano jednokondygnacyjną przybudówkę, w której znajduje się ganek poprzedzający boczne wejście. Ryzalit, ryzalit południowy oraz zachodnia przybudówka mają dachy o trzech spadach. W połaci dachu wybity jest trójosiowy ryzalit, obramiony dwoma dosiami, pokryty dachówką dwuspadową. Trzystopniowa, z holem z przodu i salonem z tyłu. Wnętrze dostępne jest z osiowo położonego, półkolistego ryzalitu od północy oraz od wschodu – schodami prowadzącymi na użytkowe poddasze. Układ wnętrz jest enfiladowy, powiązany wtórnie ścianami działowymi. Hall i salon są umieszczone w osi budynku, z holem zamykającym od frontu półkolistym ryzalitem na parterze. Pomieszczenia na poddaszu rozmieszczone są wokół dwóch klatek schodowych: reprezentacyjnej i gospodarczej. Budynek wykonany jest z cegły wiązanej zaprawą wapienną, jednorodzinny, z podmurówką, użytkowym poddaszem, w pełni podpiwniczony. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną w stylu holenderskim. Konstrukcja więźby dachowej: płatwiórkowa z jętkami. Piwnice pokryte są stropami Klein. Nad parterem znajduje się strop belkowy, z sufitem plaskim i sufitem z tynku na słupkach. Podłogi drewniane, deski. Schody zewnętrzne – betonowe; wewnętrzne: drewniane, na belkach, spiralne. Właściciel posiada również kilka działek wokół nieruchomości z dworem, w tym dostęp do rzeki. Istnieje możliwość zakupu części z nich i stworzenia większego kompleksu. Serdecznie zapraszamy na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym: Milena 505 626 326. Pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości oraz w projektowaniu wnętrz. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn 505 626 326, 577 550 035. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianom. Aukcje właściciela ogłoszenia są WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza ustawowymi wyjątkami jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń odszkodowawczych i karno-skarbowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 500,0 m²
Sypialnie: 10
Data budowy: 1900

Sprzedający: Milena Lebkowska

Kontakt: 505 626 326

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dwor-w-komorowie-ID4gD0z