Zapraszam do zapoznania się z interesującą ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania, zlokalizowanego w poznańskich Winogradach.

Nieruchomość obejmuje:
1. mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,5 m2, znajdujące się w nowoczesnym budynku renomowanego dewelopera ATANERA z 2006 roku, położonym przy skrzyżowaniu ulic Naramowickiej i Serbskiej, blisko osiedla Pod Lipami oraz parku Jurija Gagarina.
2. Dodatkowo, dla chętnych na osobnej księdze wieczystej garaż zamykany o powierzchni około 15 m2 w podziemnej hali garażowej.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku pięciopiętrowego.

Układ pomieszczeń jest niezależny, z osobną kuchnią i ze szczegółowym wskazaniem powierzchni użytkowej:
- pokój dzienny (18,4 m2) z dwoma oknami od strony zachodniej
- sypialnia (10 m2) z oknem od strony północnej
- kuchnia (4,8 m2) z oknem od strony północnej
- łazienka (3,8 m2)
- korytarze (11,5 m2)

Pokój dzienny wyposażony jest w okna PCV w dobrym stanie, z roletkami oraz oświetleniem. Na podłodze znajdują się panele podłogowe.
W sypialni zamontowane są również okna PCV, roletki oraz szafa w zabudowie, a na podłodze panele podłogowe.
Kuchnia w pełni umeblowana, z meblami na wymiar oraz wyposażona w lodówkę na gwarancji, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap. Na podłodze - deska drewniana.
W łazience znajduje się wanna, toaleta typu Geberit, oraz pralka na gwarancji. Na podłodze również deska drewniana.
Korytarz dodatkowo wyposażony w lustro.
Mieszkanie jest świeżo odnowione, pomalowane na biało i gotowe do zamieszkania.

Mieszkańcy mają prawo do korzystania z pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania rowerów, wózków oraz do suszenia prania, jak również bawialni dla dzieci.
Do dyspozycji mieszkańców jest też przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa oraz siłownia ulokowana na zamkniętym dziedzińcu kompleksu. W części parterowej budynku znajdują się lokale użytkowe, zarówno handlowe, jak i usługowe.
Dla mieszkańców dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W odległości około 150 m zlokalizowane są przystanki autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się park Jurija Gagarina oraz największy park w Poznaniu – Poznańska Cytadela.
W niedalekiej odległości, również pieszo, znajduje się Stary Rynek oraz tereny nad Warta.
W pobliżu dostępna jest szeroka gama obiektów handlowych, w tym supermarketów oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe.

Kompleks zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów oraz zarządzany przez renomowanego Zarządcę. O bezpieczeństwo dba firma ochroniarska 24h.
Jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Media: prąd, wodociągi, kanalizacja, centralne ogrzewanie miejskie, światłowód. Gaz nie jest dostępny w budynku.

Położenie: strona północna i zachodnia.

Czynsz dla wspólnoty: 600 zł

Stan prawny: odrębna własność, z uregulowaną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Garaż na osobnej księdze wieczystej.

Cena ofertowa mieszkania: 570.000 zł

Cena ofertowa garażu w podziemnej hali parkingowej (NIEOBOWIĄZKOWE): 65.000 zł

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!
Niniejsza oferta zawiera klauzulę o wyłączności reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia wizyty w prezentowanej nieruchomości proszę o kontakt z: Radosławem Radziwiłko, tel.
Skontaktuj się, email:
Jesteśmy gotowi udzielić wszelkiej pomocy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości oraz wsparcia przy innych czynnościach związanych z tym procesem.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a podane informacje mają charakter informacyjny.



Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Radosław Radziwiłko |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-z-garazem-ataner-naramowicka-ID4vzMr.html