INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Ochota, ul. Opaczewska 43

Powierzchnia: 96,6 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1999
Stan prawny: Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą
Cena: 2 120 000 zł
Czynsz: 1500 zł przy dwóch osobach
Garaż (miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo 80 000 zł)


OPIS MIESZKANIA:


Prezentujemy na sprzedaż nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 96,6 m², usytuowane na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku przy ul. Opaczewskiej 43 w Warszawie.
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dobrze przemyślanym układem, ale także większą przestrzenią zewnętrzną - przynależą do niej dwa tarasy o łącznej powierzchni 110 m², które są doskonałym miejscem do relaksu, spotkań z bliskimi lub stworzenia zielonego zakątka w sercu metropolii.

W skład mieszkania wchodzą:

- trzy komfortowe sypialnie,
- przestronny salon,
- osobna garderoba,
- łazienka z wanną,
- dodatkowa łazienka z prysznicem,
- dwa tarasy.

Wysokość lokalu wynosi 255 cm. Mieszkanie jest dwustronne. Dwie sypialnie usytuowane są od zachodu, natomiast salon, kuchnia oraz jedna z sypialni od wschodu.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 zł). Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej od Spółdzielni Mieszkaniowej, co stanowi ważny atut.




Oferowana nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin, par, jak i osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i przyjaznej dzielnicy Warszawy.


LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji – w zielonej części Ochoty, z łatwym dostępem do centrum i dostępem do pełnej infrastruktury w pobliżu. W sąsiedztwie znajdują się:

- przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. Grójecka, Dickensa),
- mnóstwo sklepów i punktów usługowych, w tym Biedronka, Lidl, piekarnie i drogerie,
- przedszkola i szkoły podstawowe,
- kino Och-Teatr oraz Atlas Arena,
- Park Szczęśliwicki – idealny na spacery, jogging lub aktywny wypoczynek,
- restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne.


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Katarzyna Ratajczyk
Tel. +48 509 195 553


P.S. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz sprawdzi, w którym banku uzyskasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoje życzenie potwierdzi stan prawny nieruchomości. Zadbamy o przebieg transakcji od początku do końca, w tym przeniesienia własności, protokołów zdawczo-odbiorczych i przekazania kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i wiarygodne. Szczegóły zawarte w ofercie uzyskane zostały w oparciu o oświadczenia sprzedających. Dołączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY objęte są obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).





| Sprzedawca: Katarzyna Ratajczyk | Telefon: +48 509 195 553 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-mieszkanie-97-m2-4-pokoje-2-tarasy-ID4vrxX.html