Sprzedaż wyjątkowego,
przestronnego oraz
jasnego mieszkania w dogodnej lokalizacji w centralnym, spokojnym rejonie
Lublina, przy ulicy
Kleeberga na dzielnicy
Kalinowszczyzna.
Mieszkanie usytuowane jest na
drugim piętrze niskiego bloku po przeprowadzonej termomodernizacji. W okolicy można znaleźć zarówno
tereny rekreacyjne, jak i pełną
infrastrukturę, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic.
Zachęcam do kliknięcia / skopiowania poniższego linku do materiału wideo z widokiem na okolicę (zalecam ustawienie jakości na wysoką, tj. HD lub 4K, w zależności od prędkości łącza):
youtu.be/cV8UJT3MudEPowierzchnia użytkowa wynosi ponad
48 m2, w skład niej wchodzą:
1. salon
15 m22. oddzielna kuchnia
7 m23. sypialnia
7 m24. sypialnia
10 m25. komunikacja
6 m26. łazienka
2,5 m27. osobne WC
1 m2Do lokalu przynależą:
- balkon
1 m2- piwnica
4 m2Charakterystyka Nieruchomości:
- czynsz wynoszący 950 zł (dla 1 osoby)
- spółdzielcze własność z prawem do lokalu
- rok budowy: około 1965
- wysokość pomieszczeń: około 250 cm
- podłoga: mozaika drewniana, terakota
- stan mieszkania: do generalnego remontu
- czujniki ruchu w klatce schodowej z LEDowym oświetleniem
- media miejskie: woda, centralne ogrzewanie
- wymienione okna na plastikowe/PCV dwu szybowe
- okna wychodzą na wschód i zachód
- trzy mieszkania na jednym poziomie (klatka schodowa)
- publiczne parkingi oraz zespoły garaży w najbliższej okolicy
- w budynku dostępność internetu światłowodowego
- przynależna piwnica w cenie oferty
- monitoring całości budynku oraz klatek
- wielofunkcyjny rozkład pomieszczeń (3 pokoje)
- możliwość rearanżacji przestrzeni
- wykonana termomodernizacja, styropian 18 cm
- grzejniki żeliwne dostosowane do powierzchni
Najważniejsze atuty:
- spółdzielcza własność z nieobciążoną księgą wieczystą
- wysoka stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 7-8%)
- ustalone podwyższone zaliczki na media z miasta
- proporcjonalnie podzielone jasne pomieszczenia
- bazowy układ: salon + oddzielna kuchnia + 2 pokoje
- budynek po termomodernizacji (styropian 18 cm)
- niska liczba mieszkań na klatce: tylko 3
- przyjazne położenie: nie