Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż unikalne, słoneczne mieszkanie położone na I piętrze historycznej, dobrze utrzymanej kamienicy z 1860 roku, przy cichej i klimatycznej ulicy Koletek – jednej z najbardziej urokliwych części Starego Miasta. Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 85,60 m². Rozkład: dwustronne mieszkanie – jedna część wychodzi na zielony, spokojny dziedziniec, druga na ulicę. Balkon: dwa – jeden wychodzi na dziedziniec, drugi na ulicę. Piętro: 1. Stan budynku: dobry, zachowany oryginalny charakter. Stan mieszkania: wymaga drobnego remontu – idealne do własnej aranżacji lub jako inwestycja. Okna: PCV. Ogrzewanie: nowe, gazowe – dwufunkcyjny piec. Czynsz: ok. 350 zł. Wielkim atutem jest fakt, iż mieszkanie posiada dwa odrębne księgi wieczyste i hipoteczne, co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych lokali: Jednostka 1: 35,70 m², Jednostka 2: 49,90 m². Doskonała opcja na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Lokalizacja – ul. Koletek, Kraków. Ul. Koletek to spokojna, historyczna ulica w sercu Krakowa, tuż obok Bulwarów Wiślanych i Wawelskiego Zamku. Położenie zapewnia niepowtarzalną atmosferę oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. W sąsiedztwie: Wawelski Zamek – 3 minuty pieszo, Bulwary Wiślane – 2 minuty pieszo, Rynek Główny – około 10 minut spacerem, Kazimierz – około 7 minut spacerem, Park Planty – 5 minut pieszo. Komunikacja i dostępność: Dworzec Główny i Galeria Krakowska – około 15 minut pieszo lub kilka minut tramwajem. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonały dostęp do każdego zakątka miasta. Infrastruktura: Sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, Szkoły i przedszkola, Bliskość ważnych uczelni – Uniwersytet Jagielloński, Akademia Muzyczna, Akademia Sztuk Pięknych, Frycz-Modrzewski – Uczelnia, Zieleń: Bulwary Wiślane, Planty, Park Bednarskiego. Oferta exclusiv w naszym biurze. CENA: 1 550 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. MB Estates – Twój partner w nieruchomościach premium. KONTAKT: Małgorzata Wawrzyniak, Telefon: 533-535-561.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 85,6 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Data budowy: 1860
Miesięczna opłata: 350,00 zł

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Wawrzyniak

Kontakt: 533-535-561

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-mieszkanie-w-zabytkowej-kamienicy-ID4xEyw#map