Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na Ruczaju – inwestycja Bunscha Park, 2018 r.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego dwupokojowego mieszkania, które znajduje się przy ul. Federowicza 5 w Krakowie, w prestiżowej inwestycji Bunscha Park, wyróżnionej tytułem Inwestycji Roku 2016.

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 42,17 m²
  
• Piętro: 1 z 4 (w budynku jest winda)
  
• Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienka oraz loggia
  
• Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki dużym przeszkleniom
  
• Wysoki standard wykończenia
  
• Kuchnia w pełni zabudowana na wymiar
• W cenie sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka oraz pralka.

Miejsce postojowe:

Do lokalu przynależy podziemne miejsce postojowe w hali garażowej, dostępne w cenie 60 000 zł.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Ruczaju, w dzielnicy Dębniki – jednej z najlepiej rozwiniętych lokalizacji w Krakowie pod względem infrastruktury, komunikacji oraz dostępności do usług.

W okolicy można znaleźć:

• Pętlę tramwajową i autobusową Czerwone Maki – szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta
  
• Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan
  
• Galeria ATUT Ruczaj z drogeriami, piekarnią, kawiarniami i restauracjami
  
• Centrum medyczne Lux Med, apteki oraz przychodnie
  
• Kampus UJ oraz firmy z branży IT – idealne miejsce dla inwestora
  
• Przedszkola, żłobki oraz szkoły w zasięgu spaceru
  
• Tereny rekreacyjne – Park Maćka i Doroty, Zakrzówek, ścieżki rowerowe oraz spacerowe wzdłuż Wilgi i w okolicy Skałek Twardowskiego

Inwestycja – Bunscha Park

Bunscha Park to nowoczesne i estetyczne osiedle, które zostało oddane do użytku w 2018 roku. Projekt osiedla mówiący o komforcie mieszkańców przewiduje tężnię solankową oraz plac zabaw, a także inne udogodnienia sprzyjające wypoczynkowi oraz integracji społecznej.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyposażony jest w windę i otoczony czytelnie zagospodarowaną zielenią oraz schludnymi alejkami. To spokojna i cicha okolica, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bliskim sąsiedztwie. Dodatkową zaletą inwestycji jest instalacja fotowoltaiczna na dachu, co wpływa na niższe rachunki za energię elektryczną.

Stan techniczny:

Mieszkanie w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Oferowane z pełnym wyposażeniem, w tym zarówno meblami, jak i sprzętem AGD/RTV.

- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci MPEC.

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 410 zł
  (obejmuje zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
  
• Dodatkowo: prąd według zużycia
  

Stan prawny:

Pełna własność z założoną księgą wieczystą – bez obciążeń, co umożliwia szybką transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! To oferta idealna dla pary, rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania w znakomitej lokalizacji Krakowa.