Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy na Wildzie | ul. Fabryczna | 29,5 m² | wynajęte do września 2025 r.

Oferujemy do sprzedaży urokliwe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 29,5 m², znajdujące się na IV piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Fabrycznej w centrum poznańskiej Wildy.

LOKALIZACJA

• Doskonale skomunikowana okolica – zaledwie 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku tramwajowego;
• W pobliżu: ZUS, Galeria Green Point oraz wiele sklepów i usług (Żabka, Lidl);
• Dynamicznie rozwijająca się dzielnica, idealna na inwestycję lub do zamieszkania.

UKŁAD I STANDARD

• Sypialnia z rozkładanym łóżkiem oraz przestrzeniami do przechowywania;
• Salon z aneksem kuchennym – zabudowa na wymiar oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofalówka), sofa, komoda, stół z krzesłami;
• Łazienka z prysznicem i pralką;
• Korytarz z przestronną szafą wnękową;
• Mieszkanie przeszło całkowity remont w 2020 roku, a po wyjściu ostatniego najemcy zostało odnowione (malowanie);
• Zachowane oryginalne elementy – częściowo odkryta cegła nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru;
• Ekspozycja na południowy zachód – mieszkanie jasne i słoneczne przez większość dnia.

BUDYNEK

• Kamienica po generalnym remoncie w 2020 roku – nowa elewacja, odnowiona klatka schodowa, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne;
• Ciepło z sieci miejskiej.

STAN PRAWNY I NAJEM

• Pełna własność z księgą wieczystą;
• Lokal jest obecnie wynajmowany do końca września 2025 roku (czynsz najmu 1 950 zł/mies.), z możliwością przejęcia umowy najmu lub wcześniejszego jej rozwiązania.

KOSZTY EKSPLOATACYJNE

• Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł/mies., w skład którego wchodzi ogrzewanie, woda, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy (rozliczany według zużycia).

CENA

Sprzedaż prywatna – bez prowizji pośrednika. | Sprzedający: Jakub

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-dwupokojowe-na-sprzedaz-poznan-wilda-CID3-ID13gN5s.html