Wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania, dostępna tylko w naszym biurze!!!

Saska Kępa to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic Warszawy, znana ze swojego niepowtarzalnego klimatu oraz prestiżu. Położona na prawym brzegu Wisły, w granicach Pragi-Południe, zachwyca malowniczą willową zabudową oraz bogatą historią. To idealne miejsce, które łączy urok spokoju przedmieść z bliskością tętniącego życiem centrum.

Oferowane dwupokojowe mieszkanie mieści się przy ulicy Paryskiej, będącej przedłużeniem ulicy Francuskiej, znanej z niskiej zabudowy oraz starannie zagospodarowanej przestrzeni zielonej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiana nieruchomość jest usytuowana na drugim piętrze dwupiętrowego budynku z cegły, wybudowanego w 1955 roku. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,72 m2. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, w tym wymianę instalacji oraz zmianę układu funkcjonalnego, co stwarza nowe możliwości aranżacyjne. Obecnie lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz łazienki z WC. Istnieje możliwość wydzielenia ścianki działowej, aby uzyskać oddzielny salon i kuchnię. Na podłogach znajduje się elegancki dębowy parkiet, wymieniony w 2023 roku. Dzięki zachodnim oknom, mieszkanie jest doskonale doświetlone. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym płytę gazową, piekarnik parowy, okap, lodówkę oraz zmywarkę. W salonie urządzono wygodny kącik wypoczynkowy z kanapą, regałami na książki oraz klimatyzacją. W sypialni znajduje się pojemna szafa PAX oraz łóżko. Łazienka została wyposażona w prysznic, umywalkę oraz pralkę. W przedpokoju znajdują się meble na wymiar, w tym „siedzisko” z półkami i szafki na książki. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica – ok. 10m2 z zabudową do przechowywania i wieszakiem na rower. Budynek jest zarządzany przez aktywną Spółdzielnię Mieszkaniową „CEPELIANKA” i przeszedł termomodernizację. Wejścia do klatek są zabezpieczone domofonami, a same klatki schodowe są czyste i zadbane. Mieszkanie idealnie nadaje się na inwestycję pod wynajem lub dla pary, czy singla, którzy pragną lokum w doskonałej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest zamykany parking na terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Wielkość pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym: ok. 20 m2

Sypialnia: ok. 17 m2

Łazienka: ok. 2,5 m2

Przedpokój: ok. 8,5 m2

LOKALIZACJA

Saska Kępa to prestiżowa dzielnica z bogatą infrastrukturą edukacyjną, sportową i kulturalną. W bliskiej okolicy znajdują się liczne przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe. Osoby lubiące aktywny tryb życia mają do dyspozycji hale sportowe, plenerowe siłownie oraz wypożyczalnie kajaków nad Wisłą. Ulica Francuska obfituje w restauracje, kawiarnie i sklepy, co czyni ją znanym punktem spotkań. W okolicy można znaleźć: Park Skaryszewski (15 min pieszo) – idealny na relaks, jogging i pikniki, Nadwiślańskie bulwary – świetne dla aktywnego wypoczynku, Stadion Narodowy. Doskonała komunikacja to kolejny atut tej lokalizacji. W pobliżu znajdują się mosty Poniatowskiego i Łazienkowski, co ułatwia szybkie dotarcie do centrum. Przystanek autobusowy „Meksykańska” oddalony jest o 150 m, a najbliższy przystanek tramwajowy o 1,5 km.

DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z KW - istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu.

Grunty są uregulowane.

To jest Twoje idealne miejsce!

Skontaktuj się z nami już dziś!

Jutro to mieszkanie może zniknąć z rynku!

Sprzedający: Honorata Gołębiowska-Lisiewicz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-lux-saska-kepa-paryska-ID4vIzd.html