Sprzedaję bezpośrednio dwa duże domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z garażami, zlokalizowane w Racznej, gmina Liszki. Lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna – domy położone są na spokojnej części Racznej, z bezpośrednim dostępem drogą gminną boczną, cichą, ale szeroką, otoczone wyłącznie nowymi, pięknymi domami. Cicha, nowa osiedlowa okolica. Inwestycja jest zakończona, domy posiadają pozwolenie na użytkowanie oraz zostały zaakceptowane przez Powiatową Inspekcję Nadzoru Budowlanego. Media – wykonane przyłącza prądu, wody, gazu, podpisana umowa z firmą gazową. Projekt praktyczny – Archon House w Klematisach 10 (AB) wersja 2. Na stronie Archon dostępne są rzuty kondygnacji, wizualizacje oraz szczegółowe parametry domu. Powierzchnia użytkowa jednego domu wynosi 114,92 m², łączna powierzchnia 173,97 m², powierzchnia działki 500 m². Działka jest płaska i uporządkowana. Domy składają się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza, są funkcjonalne, posiadają 5 pokoi, na piętrze łazienkę z toaletą, na parterze toaletę z możliwością zrobienia łazienki. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną za jeden dom. Oprócz garażu w domu z wydzieloną piwnicą, istnieje możliwość łatwego ustawienia dodatkowego wiata na samochody przy wjeździe oraz zaparkowania kilku samochodów przed domem. Forma sprzedaży: rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, wystawiam fakturę VAT 8%, podana cena jest ceną brutto za jeden segment, możliwość odliczenia VAT. Sprzedaż od właściciela – bez prowizji. Standard sprzedaży – deweloperski. Wykonane przyłącza wodno-sanitarne, instalacje elektryczne, gazowe, tynk, okna, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, włącznie z garażem. Zewnętrznie budynek ocieplony, balustrady ze stali nierdzewnej. Cały teren ogrodzony, w tym brama wjazdowa i furtka. Dojazd, duże tarasy 16 m² oraz pas wokół domu z kostki brukowej. Na działce wykonano dwa studnie do zbierania wody deszczowej na podlewanie. Wszystko wykonane starannie, z wysokiej jakości materiałów. Ściany – pustak ceramiczny Leier. Dach – dachówka cementowa Ceraton Goteborg z powłoką DURATOP PRO. Kominy – Schiedel. Drzwi garażowe – Wisniowski. Okna – Gealan S8000 Linear energooszczędne trzyszybowe, szyby Roto, okna dachowe Okpol 78x140. Drzwi wejściowe – antywłamaniowe KOMSTA K 2000 Premium z metalowo-drewnianą ramą termiczną. Dom energooszczędny – zgodny z normami WT 2021 – zostały już wykonane certyfikaty energetyczne. Sufity na pierwszym piętrze ocieplone wełną λD = 0.033 W/mK o grubości 25 cm, dodatkowo całe poddasze ocieplone pianą poliuretanową o grubości 20 cm. Domy położone w pobliżu Liszek i Piekar, w niedalekiej odległości od obwodnicy Krakowa. Łatwy dostęp również komunikacją miejską. Blisko szkoła, klub sportowy, przystanek autobusowy. Na galerii znajdują się aktualne zdjęcia z realizacji. W razie pytań proszę o kontakt, najlepiej telefonicznie.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 173,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Właściciel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-blizniak-gm-liszki-wlasciciel-ID4v2Gv