Nowoczesny dom bliźniak - 145 m², 7 pokoi, duży ogród - Malcanów, gm. Wiazowna
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 145 m², zlokalizowany na działce o powierzchni ok. 480 m² w zielonej i cichej okolicy Malcanowa (gm. Wiazowna), zaledwie 35 minut od centrum Warszawy.

ROZKŁAD POKOI:
Parter:
• Salonek z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Pomieszczenie gospodarcze
• Wiatrołap z korytarzem
I Piętro:
• Pokój 1 - (możliwość podziału na dwa oddzielne pokoje)
• Pokój 2
• Łazienka
• Korytarz
Poddasze użytkowe:
• Przestrzeń do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi i łazienki

STANDARD I INSTALACJE:
• Stan dewelopera - termin zakończenia budowy do końca lipca 2025
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
• Źródło ciepła: preferowana pompa ciepła
• Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa i telewizyjna
• Tynk cementowo-wapienny, podłogi, okna trzyszybowe
• Dach pokryty blachą standing seam
• Budynek wykonany z bloczków H+H, fasada ocieplona 20 cm grafitowego styropianu
• Brak podatku PCC (rynek pierwotny)

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
• Działka o powierzchni 960 m² z budynkiem
• W pobliżu lasu (200 m) oraz rzeki Świder (2 km)
• Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą - obszar objęty programem Natura 2000
• Dojazd - udział w drodze
• Woda - własne ujęcie
• Kanalizacja - szambo
LOKALIZACJA:
• Wiazowna - 7 minut (6 km)
• Otwock - 17 minut (14 km)
• Warszawa (centrum) - ok. 35 minut (33 km, w zależności od ruchu)
• Wjazd na S17 - 3 km
• ZTM - przystanek autobusowy 500 m
• Sklepy, piekarnia, cukiernia - 1 km
• Szkoła podstawowa w pobliżu

Dom jest idealny dla rodziny, pracowników zdalnych lub każdego, kto szuka przestrzeni blisko natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Możliwość dostosowania aranżacji i ogrzewania do indywidualnych potrzeb.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Tomasz Kociszewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-145m-malcanow-wiazowna-okazja-ID4xdNA