Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej!

Polecam Państwu wyjątkowy dom położony w Jeszkowicach (gmina Czernica) — idealny dla rodzin dwupokoleniowych, gdzie każdy członek rodziny znajdzie swój prywatny kąt do wypoczynku, gotowania albo pracy, a także do wspólnego spędzania czasu.

Dom ma aż sześć pokoi (salon + dwa w piwnicy na parterze oraz trzy na piętrze), dwie kuchnie (na każdym piętrze), dwie pełne łazienki (na parterze i na piętrze) oraz duży ogród na ładnie zagospodarowanej działce.
Obie kuchnie są nowe — wykonane na zamówienie, wyposażone w funkcjonalne sprzęty AGD — ukończone w 2021 roku.
W skład nieruchomości wchodzi także garaż (z tyłu budynku), dwa dodatkowe wolnostojące garaże oraz duży podjazd wyłożony kostką brukową.
Wjazd na posesję zdalnie sterowany.
Garaż w budynku ma bramę na pilot.

Działka jest otoczona wysokimi nasadzeniami, które oddzielają nas od sąsiednich parcel.
Z tyłu domu znajduje się dużo zieleni i przyjemny cień.
Na piętrze nad garażem jest duży, piękny taras dostępny z jednego z pokoi.

Dom jest zadbany, z ogrodem bogatym w liczne nasadzenia drzew i krzewów wieloletnich oraz wiele pięknie utrzymanych krzewów ozdobnych.

Rok budowy – 1981 (materiał ceglany — grubość ściany zewnętrznej 38 cm)
Przeprowadzono dużą modernizację w 2007 roku (wymiana okien na drewniane, izolacja, nowy dach).

Kominek na parterze (bez rozprowadzenia).
Podłogi drewniane (w pokojach) oraz płytki (w korytarzu na parterze, łazienkach, kuchniach).
Instalacja gazowa z 2011 roku (kocioł Buderus).

Woda i kanalizacja miejskie.
FTTX - Orange

Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze 20 metrów od przystanku autobusowego.
Do stacji PKP (Czernica Wrocławska) — 2,2 km (pociąg jedzie do Wrocławia Głównego około 20 minut).

UKSZTAŁTOWANIE I WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ: (możliwość przesłania planów zainteresowanym drogą mailową).
PARTER - 108,12 m²
- wiatrołap - 2,34 m²
- korytarz - 5,79 m²
- garderoba - 3,78 m²
- salon z aneksem kuchennym - 32,11 m² (północ - z lekkim wystawieniem na wschód)
- pokój (otwarty na salon) - 20,47 m² (północ - z lekkim wystawieniem na wschód)
- pokój - 9,14 m² (południe - zacieniony przez drzewa)
- łazienka (prysznic) z WC (z oknem) - 5,5 m²
- kotłownia - 9,85 m²
- GARAŻ - 19,14 m²

PIĘTRO - 85,89 m²
- pokój I z dostępem do tarasu - 16,6 m² (taras około 19 m²) - (południe)
- pokój II - 18,19 m² (zachód)
- pokój III - 17,19 m² (południe - zacieniony przez drzewa)
- jadalnia z aneksem kuchennym - 15,08 m² (północ)
- łazienka (wanna) z WC (z oknem) - 5,94 m² (południe)
- korytarz - 11,25 m²
- komunikacja (do poddasza) - 1,64 m²

KOSZTY -
gaz - dla rodziny 5-osobowej (ogrzewanie wody i ogrzewanie) - około 7 000 PLN rocznie.
prąd - według zużycia
woda - według zużycia

WAŻNE - do podlewania ogrodu woda z własnego ujęcia — bez opłat.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

UWAGA - Nasze biuro pobiera prowizję od Kupującego za pośrednictwo.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.


NOTKA PRAWNA:
Opis oferty umieszczony na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 194,01 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Budowa: 1981

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Katarzyna Hajduk

Kontakt: 57 57 57 303

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokoleniowy-2-kuchnie-2-lazienki-3-garaze-ogrod-ID4xmLb#map