Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe z balkonem w pobliżu Wawelu. MÓWIMY PO ANGIELSKU – PROSIMY, NIE WAWPIETAĆ SIĘ, SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI BUDYNEK I OKOLICE: Mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Dębniki, na skrzyżowaniu ulic Kapelanka i Monte Cassino. Budynek został wybudowany w 2001 roku i jest utrzymany w doskonałym stanie. Mieszkanie ma dwupoziomowy układ i znajduje się na trzecim i czwartym piętrze czteropiętrowego bloku. Ze względu na doskonałą lokalizację i połączenia komunikacyjne, do centrum miasta można dotrzeć w mniej niż 9 minut. Dla posiadaczy samochodów dostępne są miejsca parkingowe za bramą, dostępne tylko dla mieszkańców, natomiast dla osób preferujących transport publiczny, najbliższy przystanek autobusowy lub tramwajowy znajduje się w odległości krótkiego, kilkuminutowego spaceru. W okolicy dostępne są liczne sklepy, unikalne restauracje, puby i kawiarnie. Miłośnicy spacerów mogą relaksować się nad Jeziorem Zakrzówek lub nad Wisłą, spacerując po Poleskich Bulwarach. To idealna inwestycja dla tych, którzy wolą spędzać czas na świeżym powietrzu, zamiast jechać samochodem zatłoczonymi ulicami Krakowa z odległych dzielnic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Jezioro Zakrzówek (9 minut pieszo), - Centrum Kongresowe ICE Kraków (8 minut pieszo), - Wawel (1,5 km), - Most Grunwaldzki (13 minut pieszo), - Piekarnia (4 minuty pieszo), - Paczkomat (2 minuty pieszo), - Sklepy, np. Lewiatan (2 minuty pieszo), - Siłownia (6 minut samochodem). MIESZKANIE: Mieszkanie jest dwupoziomowe i nie połączone schodami. Jego łączna powierzchnia to 89,70 m². NIŻSZY POZIOM APARTAMENTU 41,48 m²: - Przestronny pokój 20,84 m², - Oddzielna kuchnia 7,60 m², - Łazienka z prysznicem 3,63 m², - Wiatrołap z szafą wnękową 9,41 m². WYŻSZY POZIOM APARTAMENTU 48,22 m²: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 14,69 m², - Sypialnia 10,83 m², - Sypialnia 8,83 m², - Łazienka z prysznicem 3,92 m², - Wiatrołap 9,95 m². Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane. W 2020 roku przeprowadzono remont na wyższym poziomie, wymieniając instalację elektryczną, nowocześnie wykańczając kuchnię i łazienkę oraz malując pokoje. W 2021 roku wymieniono także drzwi balkonowe. Obecnie mieszkanie podzielone jest na dwa niezależne apartamenty z osobnymi licznikami na prąd i wodę. Można je łatwo połączyć, wstawiając schody do wiatrołapu. Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon o powierzchni 9 m² oraz piwnicę o powierzchni 9 m². To idealne miejsce dla pary, rodziny z dzieckiem lub pod inwestycję. FINANSE: Cena: 1 400 000 PLN Opłata administracyjna: 960 PLN (dla 4 osób) Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz oprowadzę po mieszkaniu. Dostępny jestem siedem dni w tygodniu od 8:00 do 22:00. Oferujemy także kompleksową obsługę zakupu nieruchomości we współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi i architektami. Zapraszamy do współpracy agencje nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oskar Hewelt Vistula Estate
5 3 0 7 2 0 1 3 4